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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 133 m²
À vendre à 3 kms de Corbie, charmante maison de 123 m² de plain-pied, idéale pour votre famille. Sur un terrain de 1 667 m² entièrement clos, cette maison propose quatre pièces, do...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 461 €/mois | 10 488 €/mois | 290 724 € | 30 132 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 068 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 98 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 389 400 € | 128 808 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CORBIE ↗ +6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CORBIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BONNAY
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270 000 € | 2 030 € | 133 m² | 4 | Voir |
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T4 BONNAY
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270 000 € | 2 030 € | 133 m² | 4 | Voir |
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T4 BONNAY
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270 000 € | 2 030 € | 133 m² | 4 | Voir |
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T7 DAOURS
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270 400 € | 1 779 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T5 CORBIE
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265 000 € | 1 755 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T7 HAMELET
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278 000 € | 1 738 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 CORBIE
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280 000 € | 1 772 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T4 VECQUEMONT
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286 820 € | 2 332 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T5 BONNAY
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249 900 € | 1 922 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BONNAY
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245 000 € | 1 885 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 VAUX SUR SOMME
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236 250 € | 1 750 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 VAUX SUR SOMME
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236 250 € | 1 750 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T4 BONNAY
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231 000 € | 1 777 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T5 BONNAY
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229 500 € | 1 765 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 49 Rue Baptiste Marcet | 260 000 € | 137 m² | 1 898 € |
| 17/10/2024 | 7 Rue Sadi Carnot | 284 000 € | 110 m² | 2 582 € |
| 03/09/2024 | 1 Rue De L Enclos | 315 000 € | 158 m² | 1 994 € |
| 29/08/2024 | 40b Rue Gambetta | 171 000 € | 122 m² | 1 402 € |
| 26/07/2024 | 28 Rue Eugene Lefevre | 208 000 € | 107 m² | 1 944 € |
| 06/05/2024 | 13 Rue De La Crete | 338 900 € | 133 m² | 2 548 € |
| 28/03/2024 | 35 Rue Edouard Hautecoeur | 154 000 € | 120 m² | 1 283 € |
| 22/02/2024 | 1 Rue Du Pdt Kennedy | 280 100 € | 130 m² | 2 155 € |
| 20/12/2023 | 13 Rue Pierre Et Marie Curie | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 25/10/2023 | 10 Rue Victor Hugo | 328 000 € | 152 m² | 2 158 € |
| 19/10/2023 | 12 All De L Industrie | 125 000 € | 116 m² | 1 078 € |
| 19/09/2023 | 6 Bd Blais Mousseron | 80 000 € | 123 m² | 650 € |
| 08/08/2023 | 41 Rue Du General Leclerc | 148 000 € | 147 m² | 1 007 € |
| 24/07/2023 | 12 Rue Des Deportes | 255 000 € | 159 m² | 1 604 € |
| 18/04/2023 | 8b Vc Des Poissonniers | 100 000 € | 140 m² | 714 € |