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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
Terrain plat et viabilisé de 867 m² situé au calme dans une impasse. Belle vue sur la campagne environnante. A seulement 2 mn du bourg avec écoles et commerces de proximité. Un esp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 891 €/mois | 8 761 €/mois | 242 844 € | 25 138 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 122 €/mois | 6 430 €/mois | 254 640 € | 36 934 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 535 €/mois | 4 652 €/mois | 276 300 € | 58 594 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 251 €/mois | 3 791 €/mois | 300 240 € | 82 534 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 325 200 € | 107 494 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CORBEILLES ↗ +6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CORBEILLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CORBEILLES
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224 780 € | 1 873 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBEILLES
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229 288 € | 1 911 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 GONDREVILLE
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230 000 € | 2 000 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 GONDREVILLE
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230 000 € | 2 000 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 GONDREVILLE
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215 200 € | 1 871 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 GONDREVILLE
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215 200 € | 1 871 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 GONDREVILLE
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215 200 € | 1 871 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBEILLES
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211 615 € | 1 924 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 COURTEMPIERRE
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210 000 € | 1 826 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 COURTEMPIERRE
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210 000 € | 1 826 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 COURTEMPIERRE
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210 000 € | 1 826 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 GONDREVILLE
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206 829 € | 2 048 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T7 GONDREVILLE
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199 985 € | 1 626 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T4 MIGNERETTE
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199 000 € | 1 555 € | 128 m² | 4 | Voir |
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T4 MIGNERETTE
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199 000 € | 1 555 € | 128 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/09/2024 | 15 Rue De La Bourbonnerie | 143 000 € | 109 m² | 1 312 € |
| 20/07/2024 | 2 Rte De Tilloy | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 16/07/2024 | 12 Pl Saint-germain | 86 000 € | 91 m² | 945 € |
| 30/04/2024 | 4 Rue De La Gare | 75 000 € | 91 m² | 824 € |
| 16/02/2024 | 50 Rue De Verville | 132 500 € | 91 m² | 1 456 € |
| 17/10/2023 | 6 Rue Des Champs | 171 000 € | 110 m² | 1 555 € |
| 04/05/2023 | 4 Rue De La Gare | 38 000 € | 91 m² | 418 € |