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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
A 4 km de Corbeilles, pavillon de plain-pied sur 1049m² de terrain clos avec portail électrique comprenant : Un séjour avec insert, une cuisine aménagée, un dégagement, trois chamb...
14 les Galernes 45490 Lorcy
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 188 916 € | 19 581 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 198 120 € | 28 785 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 214 920 € | 45 585 € | 3,30% |
| 20 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 233 520 € | 64 185 € | 3,40% |
| 25 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 252 900 € | 83 565 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CORBEILLES ↗ +6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CORBEILLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ajq2o Actuel
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174 900 € | - |
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#b75eA
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174 900 € | - |
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T5 PREFONTAINES
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179 000 € | 1 755 € | 102 m² | 5 | Voir |
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179 000 € | 1 755 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBEILLES
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184 000 € | 1 840 € | 100 m² | 5 | Voir |
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184 000 € | 1 840 € | 100 m² | 5 | Voir |
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184 321 € | 1 862 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T6 CORBEILLES
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185 000 € | 1 850 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 CORBEILLES
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185 000 € | 1 850 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 CORBEILLES
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185 000 € | 1 850 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 CORBEILLES
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185 000 € | 1 850 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 CORBEILLES
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185 000 € | 1 850 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 GONDREVILLE
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164 720 € | 1 810 € | 91 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 14 Rue Du Pre Aux Dames | 81 000 € | 71 m² | 1 141 € |
| 23/01/2025 | 4 Rue Du Pre Aux Dames | 83 900 € | 72 m² | 1 165 € |
| 15/01/2025 | 24 Rue Du Lavoir | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 30/12/2024 | 27 Pl De La Groue | 78 900 € | 74 m² | 1 066 € |
| 06/12/2024 | 3 L Ouche Des Chevalliers | 150 000 € | 74 m² | 2 027 € |
| 05/12/2024 | 17 Rue De Beaune | 75 000 € | 67 m² | 1 119 € |
| 28/11/2024 | 47 Rue Des Deportes | 171 520 € | 75 m² | 2 287 € |
| 28/11/2024 | 47 Av De Bordeaux | 76 000 € | 65 m² | 1 169 € |
| 24/10/2024 | 8 All Des Tritons | 73 700 € | 65 m² | 1 134 € |
| 27/09/2024 | 9 All De Pampou | 140 000 € | 73 m² | 1 918 € |
| 20/07/2024 | 2 Rte De Tilloy | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 16/07/2024 | 10 Pl Saint-germain | 86 000 € | 80 m² | 1 075 € |
| 16/07/2024 | 12 Pl Saint-germain | 86 000 € | 91 m² | 945 € |
| 28/06/2024 | 9 Av De Bordeaux | 96 000 € | 78 m² | 1 231 € |
| 30/04/2024 | 4 Rue De La Gare | 75 000 € | 91 m² | 824 € |