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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
Beau terrain viabilisé de 711 m² exposé Sud. Situé dans un quartier calme et pavillonnaire. A moins de 15 mn en voiture des commerces. Idéal pour une maison familiale, ce modèle de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 182 €/mois | 6 612 €/mois | 183 288 € | 18 974 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 602 €/mois | 4 855 €/mois | 192 240 € | 27 926 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 159 €/mois | 3 512 €/mois | 208 620 € | 44 306 € | 3,30% |
| 20 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 226 800 € | 62 486 € | 3,40% |
| 25 ans | 818 €/mois | 2 479 €/mois | 245 400 € | 81 086 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, GONDREVILLE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GONDREVILLE
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164 720 € | 1 810 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 GONDREVILLE
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164 720 € | 1 810 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBEILLES
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176 332 € | 1 781 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 PREFONTAINES
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179 000 € | 1 755 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 PREFONTAINES
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179 000 € | 1 755 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 PREFONTAINES
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179 000 € | 1 755 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 PREFONTAINES
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179 000 € | 1 755 € | 102 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/05/2025 | 11 Rue Des Acacias | 147 000 € | 74 m² | 1 986 € |
| 02/05/2024 | 39 Rue De La Gare | 165 180 € | 89 m² | 1 856 € |
| 28/11/2023 | 44 Rue De La Gare | 204 900 € | 88 m² | 2 328 € |
| 05/07/2023 | 21 Rue Champy | 92 000 € | 85 m² | 1 082 € |
| 11/04/2023 | 6 Rue Des Acacias | 195 000 € | 100 m² | 1 950 € |