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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 205 m²
iad France - Sara Bahia vous propose: Grande maison d’architecte de 205 m² – Volumes, lumière et potentiel exceptionnelsDans un environnement calme et agréable de Corbeil-Essonnes,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 010 €/mois | 18 212 €/mois | 504 840 € | 52 301 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 412 €/mois | 13 370 €/mois | 529 440 € | 76 901 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 191 €/mois | 9 670 €/mois | 574 380 € | 121 841 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 601 €/mois | 7 882 €/mois | 624 240 € | 171 701 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 675 900 € | 223 361 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CORBEIL ESSONNES ↗ +0.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CORBEIL ESSONNESComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bb6s7 Actuel
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470 000 € | - |
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#a7QNe
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495 000 € | +5,3% |
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#b10W1
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545 000 € | +16,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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469 000 € | 1 922 € | 244 m² | 8 | Voir |
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T6 CORBEIL ESSONNES
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499 000 € | 2 626 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T8 CORBEIL ESSONNES
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415 000 € | 1 976 € | 210 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 18 Bd Georges Michel | 400 000 € | 188 m² | 2 128 € |
| 31/03/2025 | 96 Rue De La Dauphine | 320 000 € | 216 m² | 1 481 € |
| 27/01/2025 | 1 Rue Du Deversoir | 379 900 € | 237 m² | 1 603 € |
| 17/10/2023 | 14 Rue Georges Le Du | 402 000 € | 170 m² | 2 365 € |
| 09/05/2023 | 139 Rue Louis Baudoin | 340 000 € | 165 m² | 2 061 € |