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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 210 m²
maison de ville/bourgCORBEIL ESSONNES Résidentiel. Elégante DEMEURE DE CARACTERE en pierre meulière de 210 m² hab. A proximité du centre ville de Corbeil Grandes dépendances de 80 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 309 €/mois | 16 088 €/mois | 445 956 € | 46 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 897 €/mois | 11 809 €/mois | 467 640 € | 67 865 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 819 €/mois | 8 542 €/mois | 507 420 € | 107 645 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 298 €/mois | 6 964 €/mois | 551 520 € | 151 745 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 991 €/mois | 6 033 €/mois | 597 300 € | 197 525 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 CORBEIL ESSONNES
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385 000 € | 1 851 € | 208 m² | 9 | Voir |
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T10 CORBEIL ESSONNES
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370 000 € | 1 713 € | 216 m² | 10 | Voir |
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T9 CORBEIL ESSONNES
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370 000 € | 1 859 € | 199 m² | 9 | Voir |
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T9 CORBEIL ESSONNES
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370 000 € | 1 859 € | 199 m² | 9 | Voir |
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T10 CORBEIL ESSONNES
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370 000 € | 1 713 € | 216 m² | 10 | Voir |
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T8 CORBEIL ESSONNES
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360 000 € | 1 607 € | 224 m² | 8 | Voir |
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T8 CORBEIL ESSONNES
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360 000 € | 1 607 € | 224 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 18 Bd Georges Michel | 400 000 € | 188 m² | 2 128 € |
| 31/03/2025 | 96 Rue De La Dauphine | 320 000 € | 216 m² | 1 481 € |
| 27/01/2025 | 1 Rue Du Deversoir | 379 900 € | 237 m² | 1 603 € |
| 17/10/2023 | 14 Rue Georges Le Du | 402 000 € | 170 m² | 2 365 € |