Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 23 m²
iad France - Fatima Ladjali vous propose: Découvrez cette opportunité à Corbeil-Essonnes : un studio cosy de 23 m², idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 98 028 € | 10 193 € | 3,15% |
| 10 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 102 720 € | 14 885 € | 3,20% |
| 15 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 111 420 € | 23 585 € | 3,30% |
| 20 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 121 200 € | 33 365 € | 3,40% |
| 25 ans | 437 €/mois | 1 324 €/mois | 131 100 € | 43 265 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CORBEIL ESSONNES ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CORBEIL ESSONNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, CORBEIL ESSONNESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 CORBEIL ESSONNES
|
90 000 € | 3 913 € | 23 m² | 1 | Voir |
|
T1 CORBEIL ESSONNES
|
90 000 € | 3 913 € | 23 m² | 1 | Voir |
|
T1 CORBEIL ESSONNES
|
89 900 € | 3 909 € | 23 m² | 1 | Voir |
|
T2 VILLABE
|
89 500 € | 3 442 € | 26 m² | 2 | Voir |
|
T2 VILLABE
|
89 500 € | 3 442 € | 26 m² | 2 | Voir |
|
T1 CORBEIL ESSONNES
|
89 000 € | 3 870 € | 23 m² | 1 | Voir |
|
T2 CORBEIL ESSONNES
|
89 000 € | 3 296 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T2 CORBEIL ESSONNES
|
87 000 € | 3 107 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T1 CORBEIL ESSONNES
|
95 000 € | 3 958 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T1 CORBEIL ESSONNES
|
85 000 € | 3 269 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 CORBEIL ESSONNES
|
95 000 € | 3 800 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 CORBEIL ESSONNES
|
85 000 € | 3 269 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 CORBEIL ESSONNES
|
85 000 € | 3 864 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T2 CORBEIL ESSONNES
|
83 000 € | 3 074 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T2 CORBEIL ESSONNES
|
79 000 € | 2 926 € | 27 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 34 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 2 All Des Grands Arbres | 98 000 € | 20 m² | 4 900 € |
| 28/05/2025 | 9 Rue D'angouleme | 55 000 € | 30 m² | 1 833 € |
| 28/05/2025 | 40 Che Des Bas Vignons | 110 000 € | 32 m² | 3 438 € |
| 27/05/2025 | 39 Gr Grande Rue | 27 000 € | 20 m² | 1 350 € |
| 23/05/2025 | 30 Bd Jean Jaures | 50 000 € | 28 m² | 1 786 € |
| 20/05/2025 | 9 Pl Leon Casse | 55 000 € | 30 m² | 1 833 € |
| 30/04/2025 | 18 Rue De Jussy | 76 000 € | 30 m² | 2 533 € |
| 25/04/2025 | 4 Rue Alphonse Beranger | 95 000 € | 29 m² | 3 276 € |
| 25/03/2025 | 21 Rue De La Pecherie | 69 000 € | 31 m² | 2 226 € |
| 24/03/2025 | 127 Rue De Gournay | 65 000 € | 20 m² | 3 250 € |
| 12/03/2025 | 50b Rue Louis Robert | 89 250 € | 32 m² | 2 789 € |
| 11/03/2025 | 85 Bd Jean Jaures | 76 000 € | 23 m² | 3 304 € |
| 04/03/2025 | 127 Rue De Gournay | 84 000 € | 26 m² | 3 231 € |
| 28/02/2025 | 4 Rue Du Grand Pignon | 75 000 € | 33 m² | 2 273 € |
| 26/02/2025 | 1 Rue Des Frenes | 97 000 € | 30 m² | 3 233 € |