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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
VENTE : maison de 5 pièces (130 m²) à Corbeil-Essonnes Paris à 40 min (RER D) - Maison neuve 5 pièces à vendre à Corbeil-Essonnes (91100) avec 2 niveaux, une surface de 130 m² et d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 371 €/mois | 16 276 €/mois | 451 164 € | 46 748 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 943 €/mois | 11 948 €/mois | 473 160 € | 68 744 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 852 €/mois | 8 642 €/mois | 513 360 € | 108 944 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 558 000 € | 153 584 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 014 €/mois | 6 103 €/mois | 604 200 € | 199 784 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORBEIL ESSONNES ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORBEIL ESSONNES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CORBEIL ESSONNESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VILLABE
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T6 VILLABE
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428 900 € | 2 822 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T5 CORBEIL ESSONNES
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429 000 € | 2 648 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBEIL ESSONNES
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429 000 € | 2 648 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBEIL ESSONNES
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429 000 € | 2 648 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBEIL ESSONNES
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429 000 € | 2 648 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBEIL ESSONNES
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429 000 € | 2 648 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBEIL ESSONNES
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429 000 € | 2 648 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBEIL ESSONNES
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429 000 € | 2 648 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T7 VILLABE
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440 000 € | 2 750 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLABE
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440 000 € | 2 750 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLABE
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440 000 € | 2 750 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLABE
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440 000 € | 2 750 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T5 CORBEIL ESSONNES
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448 000 € | 3 733 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 20 Rue Maurice Berteaux | 305 000 € | 116 m² | 2 629 € |
| 13/03/2025 | 31 Che De La Ferte Alais | 350 000 € | 117 m² | 2 991 € |
| 07/03/2025 | 29 Rue Paul Bert | 224 900 € | 116 m² | 1 939 € |
| 26/02/2025 | 98 Rue Georges Le Du | 284 000 € | 116 m² | 2 448 € |
| 04/02/2025 | 21 Rue Paul Lafargue | 190 000 € | 107 m² | 1 776 € |
| 30/01/2025 | 14 Rue Jeanne D'arc | 228 000 € | 108 m² | 2 111 € |
| 07/01/2025 | 61 Av Carnot | 298 800 € | 126 m² | 2 371 € |
| 10/12/2024 | 42 Rue Louis Baudoin | 281 000 € | 118 m² | 2 381 € |
| 27/11/2024 | 30 Bd De Fontainebleau | 225 000 € | 116 m² | 1 940 € |
| 18/11/2024 | 6 Rue Georges Brassens | 338 750 € | 114 m² | 2 971 € |
| 29/10/2024 | 26 Rue De Robinson | 262 650 € | 120 m² | 2 189 € |
| 02/10/2024 | 72 Rue Fernand Laguide | 297 000 € | 154 m² | 1 929 € |
| 30/09/2024 | 11 Rue Auguste Rodin | 270 000 € | 105 m² | 2 571 € |
| 19/09/2024 | 34 Rue De La Liberte | 294 250 € | 129 m² | 2 281 € |
| 13/09/2024 | 65c Che Des Longaines | 300 000 € | 128 m² | 2 344 € |