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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 168 m²
Maison individuelle de 168m² en plein centre-villeEXCLUSIVITE ORPI Evolution ! Cachée en arrière lot au sein de l'un des secteurs les plus prisés de Corbeil, venez découvrir cette ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 743 €/mois | 17 403 €/mois | 482 412 € | 50 018 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 215 €/mois | 12 773 €/mois | 505 800 € | 73 406 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 049 €/mois | 9 239 €/mois | 548 820 € | 116 426 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 486 €/mois | 7 533 €/mois | 596 640 € | 164 246 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 645 900 € | 213 506 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORBEIL ESSONNES ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORBEIL ESSONNES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CORBEIL ESSONNESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CORBEIL ESSONNES
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457 000 € | 2 874 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLABE
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440 000 € | 2 750 € | 160 m² | 7 | Voir |
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440 000 € | 2 750 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T8 CORBEIL ESSONNES
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439 000 € | 2 298 € | 191 m² | 8 | Voir |
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T5 CORBEIL ESSONNES
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429 000 € | 2 648 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBEIL ESSONNES
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429 000 € | 2 648 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBEIL ESSONNES
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T5 CORBEIL ESSONNES
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T5 CORBEIL ESSONNES
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429 000 € | 2 648 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBEIL ESSONNES
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429 000 € | 2 648 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBEIL ESSONNES
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429 000 € | 2 648 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T6 CORBEIL ESSONNES
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470 000 € | 2 293 € | 205 m² | 6 | Voir |
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14 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 18 Bd Georges Michel | 400 000 € | 188 m² | 2 128 € |
| 02/10/2024 | 72 Rue Fernand Laguide | 297 000 € | 154 m² | 1 929 € |
| 12/09/2024 | 17 Rue Gustave Courbet | 252 000 € | 149 m² | 1 691 € |
| 05/06/2024 | 11 Rue De La Montagne Des Glaises | 175 000 € | 136 m² | 1 287 € |
| 27/05/2024 | 16 Rue De La Poudrerie | 330 100 € | 148 m² | 2 230 € |
| 22/04/2024 | 31 Rue Waldeck Rousseau | 15 000 € | 141 m² | 106 € |
| 20/03/2024 | 55 Rue Louis Baudoin | 350 510 € | 155 m² | 2 261 € |
| 24/11/2023 | 85 Rue D'angouleme | 235 000 € | 137 m² | 1 715 € |
| 02/11/2023 | 64 Bd Jean Jaures | 730 000 € | 160 m² | 4 563 € |
| 17/10/2023 | 14 Rue Georges Le Du | 402 000 € | 170 m² | 2 365 € |
| 31/08/2023 | 73ter Rue Des Caillettes | 375 000 € | 152 m² | 2 467 € |
| 02/06/2023 | 50 Rue Oberkampf | 310 000 € | 136 m² | 2 279 € |
| 09/05/2023 | 139 Rue Louis Baudoin | 340 000 € | 165 m² | 2 061 € |
| 09/05/2023 | 10 Rue Du Chene | 390 000 € | 157 m² | 2 484 € |