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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Maison neuve 4 chambres à Copponex – Vue dégagée, proche Genève.À Copponex, sur un coteau plein Sud, découvrez ce beau projet de maison neuve de 117 m² habitables, implanté sur u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 923 €/mois | 27 039 €/mois | 749 532 € | 77 691 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 550 €/mois | 19 848 €/mois | 786 000 € | 114 159 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 737 €/mois | 14 355 €/mois | 852 660 € | 180 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 862 €/mois | 11 703 €/mois | 926 880 € | 255 039 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 345 €/mois | 10 136 €/mois | 1 003 500 € | 331 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COPPONEX ↘ -11.8% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COPPONEX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MENTHONNEX EN BORNES
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701 200 € | 6 317 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T7 VILLY LE PELLOUX
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684 000 € | 5 472 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 COPPONEX
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663 800 € | 5 106 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 COPPONEX
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660 000 € | 5 000 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 ANDILLY
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660 000 € | 5 000 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 CRUSEILLES
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660 000 € | 5 038 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T5 COPPONEX
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660 000 € | 5 038 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 MENTHONNEX EN BORNES
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649 000 € | 4 636 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 MENTHONNEX EN BORNES
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649 000 € | 4 636 € | 140 m² | 5 | Voir |
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649 000 € | 4 636 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLY LE PELLOUX
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649 000 € | 5 408 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLY LE PELLOUX
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645 000 € | 4 743 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLY LE PELLOUX
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645 000 € | 4 743 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T5 CERNEX
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635 000 € | 5 773 € | 110 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/07/2024 | 40 Rte De Fleuretan | 605 000 € | 126 m² | 4 802 € |
| 18/07/2023 | 452 Rte De Malbuisson | 584 000 € | 114 m² | 5 123 € |
| 03/04/2023 | 139 Rte De Jussy | 638 950 € | 96 m² | 6 656 € |