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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
Belle maison lumineuse aux beaux volumes, idéale pour une famille.REF:297CB Découvrez cette charmante maison parfaitement entretenue, située à proximité d ANDILLY, offrant confort,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 429 €/mois | 25 542 €/mois | 708 036 € | 73 406 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 187 €/mois | 18 748 €/mois | 742 440 € | 107 810 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 475 €/mois | 13 561 €/mois | 805 500 € | 170 870 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 648 €/mois | 11 055 €/mois | 875 520 € | 240 890 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 160 €/mois | 9 576 €/mois | 948 000 € | 313 370 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ANDILLY Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 COPPONEX
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660 000 € | 5 038 € | 131 m² | 6 | Voir |
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660 000 € | 5 038 € | 131 m² | 5 | Voir |
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660 000 € | 5 038 € | 131 m² | 6 | Voir |
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649 000 € | 4 636 € | 140 m² | 5 | Voir |
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645 000 € | 4 743 € | 136 m² | 6 | Voir |
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684 000 € | 5 472 € | 125 m² | 7 | Voir |
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630 000 € | 5 122 € | 123 m² | 5 | Voir |
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625 000 € | 4 433 € | 141 m² | 6 | Voir |
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585 000 € | 4 718 € | 124 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 183 Che Des Ruttets | 734 000 € | 154 m² | 4 766 € |
| 16/09/2024 | 168 Rte D'annecy | 503 078 € | 105 m² | 4 791 € |
| 18/07/2023 | 51 Che Des Bois Chardons | 550 000 € | 142 m² | 3 873 € |