Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Sud de BLOIS - Située à 10 minutes du village de CHEVERNY, charmante maison de centre bourg en parfait état, offrant un cadre de vie agréable. Composée d'une pièce de vie lumineuse...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 193 284 € | 20 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 413 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 693 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 773 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 633 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CONTRES ↘ -24.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CONTRES Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CONTRES
|
179 000 € | 2 238 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T4 CONTRES
|
179 350 € | 2 015 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T5 CONTRES
|
179 900 € | 1 799 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T3 SASSAY
|
177 857 € | 2 223 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 SASSAY
|
177 857 € | 2 223 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T4 CHOUSSY
|
176 245 € | 1 895 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHOUSSY
|
176 245 € | 1 895 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHOUSSY
|
176 000 € | 1 892 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHOUSSY
|
176 000 € | 1 892 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 SASSAY
|
183 060 € | 2 012 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 SASSAY
|
183 060 € | 2 012 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T5 COUR CHEVERNY
|
187 500 € | 2 083 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T3 CHOUSSY
|
165 000 € | 2 012 € | 82 m² | 3 | Voir |
|
T4 SASSAY
|
160 392 € | 1 956 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 SASSAY
|
160 392 € | 1 956 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 30 Rte De Pontlevoy | 207 000 € | 82 m² | 2 524 € |
| 28/03/2025 | 7 Rue Des Soupirs | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 20/03/2025 | 11 Rue De Soings | 75 000 € | 60 m² | 1 250 € |
| 18/03/2025 | 3 Rue Maurice Genevoix | 138 000 € | 94 m² | 1 468 € |
| 07/03/2025 | 18 Av Des Platanes | 80 000 € | 62 m² | 1 290 € |
| 26/02/2025 | 79 Rue Julien Nadau | 59 000 € | 80 m² | 738 € |
| 26/02/2025 | 85 Rue Victor Drugeon | 90 000 € | 77 m² | 1 169 € |
| 10/02/2025 | 10 Rue Des Pins | 150 000 € | 87 m² | 1 724 € |
| 07/02/2025 | 41 Rue Pierre-henri Mauger | 160 000 € | 83 m² | 1 928 € |
| 30/01/2025 | 62 Rte De Fougeres | 96 000 € | 73 m² | 1 315 € |
| 27/01/2025 | 6 Che De Cloudron | 15 000 € | 80 m² | 188 € |
| 16/01/2025 | 8 Rte De Monthou Sur Cher | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 10/01/2025 | 44 Rte De Pontlevoy | 110 000 € | 88 m² | 1 250 € |
| 07/01/2025 | 21 Rue Julien Nadau | 39 900 € | 80 m² | 499 € |
| 03/01/2025 | 5 Rue Roger Salengro | 88 000 € | 86 m² | 1 023 € |