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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 107 m²
Votre agence immobilière Casa à Caen vous propose en exclusivité cette maison individuelle située sur la commune du Castelet, dans un environnement calme et résidentiel, idéale pou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 SOLIERS
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285 000 € | 2 280 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 GARCELLES SECQUEVILLE
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T6 ROCQUANCOURT
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273 000 € | 2 505 € | 109 m² | 6 | Voir |
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11 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 315 Rue De L Eglise Poussy La Camp | 153 000 € | 122 m² | 1 254 € |
| 26/03/2025 | 36 Rue De Mezidon | 264 000 € | 119 m² | 2 218 € |
| 16/01/2025 | 14 Che De La Tannerie | 207 000 € | 92 m² | 2 250 € |
| 23/12/2024 | 30 Rte De Maizieres | 214 270 € | 111 m² | 1 930 € |
| 28/10/2024 | 2 Imp De La Plaine | 235 000 € | 118 m² | 1 992 € |
| 30/08/2024 | 7 Rue Du Dragor | 200 000 € | 108 m² | 1 852 € |
| 28/12/2023 | 42 Rue Andre Lemaitre | 180 000 € | 114 m² | 1 579 € |
| 28/12/2023 | 3 All Du Champs Du Puits | 183 000 € | 93 m² | 1 968 € |
| 07/09/2023 | 93 Rue Grande Rue | 219 000 € | 125 m² | 1 752 € |
| 05/07/2023 | 9 Chem Du Home | 212 000 € | 93 m² | 2 280 € |
| 02/05/2023 | 8 Rue Louise Vilmorin | 188 100 € | 88 m² | 2 138 € |