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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Située à Connerré, dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette maison individuelle des années 70 fraichement rénovée, d'une surface habitable de 116 m² et sur un terr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 544 €/mois | 7 709 €/mois | 213 696 € | 22 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 224 040 € | 32 502 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 351 €/mois | 4 094 €/mois | 243 180 € | 51 642 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 264 240 € | 72 702 € | 3,40% |
| 25 ans | 954 €/mois | 2 891 €/mois | 286 200 € | 94 662 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CONNERRE ↗ +31% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CONNERRE Marché équilibréComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DUNEAU
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198 000 € | 1 707 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 CONNERRE
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199 100 € | 1 827 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 SCEAUX SUR HUISNE
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187 677 € | 1 706 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BEILLE
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209 000 € | 1 672 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BEILLE
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209 000 € | 1 672 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 TUFFE
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209 000 € | 1 672 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 CONNERRE
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170 000 € | 1 269 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 CONNERRE
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170 000 € | 1 269 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 CONNERRE
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170 000 € | 1 269 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 CONNERRE
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169 900 € | 1 205 € | 141 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 7 Av De Verdun | 150 000 € | 127 m² | 1 181 € |
| 13/12/2024 | 21 Rue De Paris | 77 500 € | 103 m² | 752 € |
| 11/10/2024 | 1 Che De L Herbaudiere | 195 000 € | 101 m² | 1 931 € |
| 26/08/2024 | 1127 Rte Des Thuaudieres | 115 000 € | 93 m² | 1 237 € |
| 12/07/2024 | 46 Rue De La Jatterie | 196 000 € | 127 m² | 1 543 € |
| 28/06/2024 | 1 Rue Camille Saint Saens | 133 000 € | 99 m² | 1 343 € |
| 13/02/2024 | 1067 Rte Des Thuaudieres | 85 000 € | 96 m² | 885 € |
| 24/10/2023 | 24d Rue Du Luart | 215 000 € | 119 m² | 1 807 € |
| 25/09/2023 | 48 Che Des Cohernieres | 70 000 € | 116 m² | 603 € |
| 30/06/2023 | 202 Che De Haute Perche | 323 900 € | 101 m² | 3 207 € |
| 15/05/2023 | 34 Rue Jean Moulin | 175 000 € | 124 m² | 1 411 € |