Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 178 m²
REF. 34345 : 175 500 € H.A.I, Confolens (16), EXCLUSIVITÉ ! centre ville, Joli pavillon d'époque indépendant en pierre, belles prestations intérieur, à usage d'habitation, 178 m² e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 175 224 € | 18 165 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 183 720 € | 26 661 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 199 260 € | 42 201 € | 3,30% |
| 20 ans | 903 €/mois | 2 736 €/mois | 216 720 € | 59 661 € | 3,40% |
| 25 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 234 600 € | 77 541 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aIIFp Actuel
|
162 000 € | - |
|
#9xh7U
|
162 000 € | - |
|
#ag9sw
|
169 800 € | +4,8% |
|
#ayUeP
|
175 500 € | +8,3% |
|
#aJOf5
|
175 500 € | +8,3% |
|
#aKt7h
|
175 500 € | +8,3% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
9 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 18 Rte Des Tiers | 254 050 € | 192 m² | 1 323 € |
| 16/01/2025 | 10 Rue Antoine Babaud Lacroze | 99 000 € | 180 m² | 550 € |
| 29/10/2024 | 10 Av De St Germain | 116 000 € | 152 m² | 763 € |
| 15/05/2024 | 23 Rue Theophile Gibouin | 15 000 € | 153 m² | 98 € |
| 23/10/2023 | 41 Grand'rue | 180 000 € | 176 m² | 1 023 € |
| 29/06/2023 | 7 Pl Du Doc Defaut | 70 000 € | 147 m² | 476 € |
| 27/06/2023 | 4b Rue Theophile Gibouin | 105 000 € | 148 m² | 709 € |
| 14/04/2023 | 15 Voie Latine | 245 000 € | 159 m² | 1 541 € |
| 30/03/2023 | 6 All Du Clos Jalandon | 240 000 € | 200 m² | 1 200 € |