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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
maison sans travaux (170 m² de surface habitable), rénovée, 5 chambres, tout à l'égout, terrain clos avec 1 puits (portail et portillon) et proche centre ville. 1 sas d'entrée de 3...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 183 540 € | 18 999 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 604 €/mois | 4 861 €/mois | 192 480 € | 27 939 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 208 800 € | 44 259 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 499 € | 3,40% |
| 25 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 245 700 € | 81 159 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ag9sw Actuel
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169 800 € | - |
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#9xh7U
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162 000 € | -4,6% |
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#ayUeP
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175 500 € | +3,4% |
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#aIIFp
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162 000 € | -4,6% |
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#aJOf5
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175 500 € | +3,4% |
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#aKt7h
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175 500 € | +3,4% |
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10 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 18 Rte Des Tiers | 254 050 € | 192 m² | 1 323 € |
| 16/01/2025 | 10 Rue Antoine Babaud Lacroze | 99 000 € | 180 m² | 550 € |
| 29/10/2024 | 10 Av De St Germain | 116 000 € | 152 m² | 763 € |
| 26/07/2024 | 4 Rue Marchedieux | 55 400 € | 140 m² | 396 € |
| 15/05/2024 | 23 Rue Theophile Gibouin | 15 000 € | 153 m² | 98 € |
| 23/10/2023 | 41 Grand'rue | 180 000 € | 176 m² | 1 023 € |
| 29/06/2023 | 7 Pl Du Doc Defaut | 70 000 € | 147 m² | 476 € |
| 27/06/2023 | 4b Rue Theophile Gibouin | 105 000 € | 148 m² | 709 € |
| 14/04/2023 | 15 Voie Latine | 245 000 € | 159 m² | 1 541 € |
| 30/03/2023 | 6 All Du Clos Jalandon | 240 000 € | 200 m² | 1 200 € |