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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 71 m²
Du charme pour cette ancienne ferme avec dépendances ( garage, étable, grange, et petite maison ( 55m²) en pierre) sur terrain de 12744m² d'un seul tenant, située dans un petit vil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 677 €/mois | 5 082 €/mois | 140 868 € | 14 583 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 147 720 € | 21 435 € | 3,20% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 33 915 € | 3,30% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 47 955 € | 3,40% |
| 25 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 188 700 € | 62 415 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CONDOM ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CONDOM Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYEL7 Actuel
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130 000 € | - |
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#aYwpT
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130 000 € | - |
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#aYZhG
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130 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 9012 Rue Des Litanies | 118 000 € | 75 m² | 1 573 € |
| 06/05/2025 | 14 Rue De La Honlade | 45 000 € | 80 m² | 563 € |
| 24/04/2025 | 61 Bd Clemenceau | 73 000 € | 90 m² | 811 € |
| 18/04/2025 | 9 Che Des Lions | 160 000 € | 91 m² | 1 758 € |
| 18/04/2025 | 13 Rue Des Chardonnerets | 128 000 € | 86 m² | 1 488 € |
| 31/01/2025 | 25 Av De Toro | 88 000 € | 79 m² | 1 114 € |
| 20/12/2024 | 767 Che De Pijoulet | 82 000 € | 80 m² | 1 025 € |
| 13/12/2024 | 3 Rue Beranjon | 44 000 € | 64 m² | 688 € |
| 21/11/2024 | 60 Bd Clemenceau | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 14/11/2024 | 13 Rue Paul Gauguin | 95 300 € | 62 m² | 1 537 € |
| 04/11/2024 | 9001 Rue Voutee | 130 000 € | 60 m² | 2 167 € |
| 26/10/2024 | 3 Rue Grichet | 120 000 € | 76 m² | 1 579 € |
| 23/10/2024 | 3 Rue Bonnamy | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 18/10/2024 | 32 Bd Clemenceau | 69 266 € | 56 m² | 1 237 € |
| 15/10/2024 | 12 Rue Pierre Bazax | 72 727 € | 75 m² | 970 € |