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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
Maison de ville au calme, idéal pour premier investissement.A découvrir, à deux pas des commerces et des écoles, coquette maison mitoyenne de 85 m², sur un terrain de 600 m², se co...
5 Rue de la Solombere 32100 Condom
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 490 €/mois | 4 515 €/mois | 125 160 € | 12 969 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 131 280 € | 19 089 € | 3,20% |
| 15 ans | 791 €/mois | 2 397 €/mois | 142 380 € | 30 189 € | 3,30% |
| 20 ans | 645 €/mois | 1 955 €/mois | 154 800 € | 42 609 € | 3,40% |
| 25 ans | 559 €/mois | 1 694 €/mois | 167 700 € | 55 509 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CONDOM ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CONDOM Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aZLGT Actuel
|
115 300 € | - |
|
#aRWMt
|
115 000 € | -0,3% |
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#aXT6J
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115 300 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 9012 Rue Des Litanies | 118 000 € | 75 m² | 1 573 € |
| 06/05/2025 | 14 Rue De La Honlade | 45 000 € | 80 m² | 563 € |
| 29/04/2025 | 62 Av D Aquitaine | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 24/04/2025 | 61 Bd Clemenceau | 73 000 € | 90 m² | 811 € |
| 18/04/2025 | 13 Rue Des Chardonnerets | 128 000 € | 86 m² | 1 488 € |
| 18/04/2025 | 9 Che Des Lions | 160 000 € | 91 m² | 1 758 € |
| 31/03/2025 | 2 Rue Georges Brassens | 174 000 € | 105 m² | 1 657 € |
| 22/03/2025 | 44 Rue Jules Ferry | 96 000 € | 98 m² | 980 € |
| 28/02/2025 | 9002 Quartier De Bordeneuve | 194 600 € | 93 m² | 2 092 € |
| 31/01/2025 | 25 Av De Toro | 88 000 € | 79 m² | 1 114 € |
| 28/01/2025 | 7 Che Des Lions | 224 610 € | 98 m² | 2 292 € |
| 30/12/2024 | 9002 Che De Gauge | 135 000 € | 97 m² | 1 392 € |
| 20/12/2024 | 767 Che De Pijoulet | 82 000 € | 80 m² | 1 025 € |
| 29/11/2024 | 22b Av Victor Hugo | 166 342 € | 97 m² | 1 715 € |
| 23/11/2024 | 33 Rue Bonnemaison | 142 000 € | 104 m² | 1 365 € |