Maison • 5 pièces • 49 m²

CONCORES (46310) • Concorès

DPE G

Quartier Concorès

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 44 490 €

Honoraires agence (~5,0%) -2 119 €

Prix net vendeur 42 371 €

Frais de notaire +4 675 €

Émoluments 826 €

Droits & taxes 2 499 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 49 165 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 49 165 €

Capital à emprunter 49 165 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	595 €/mois	1 803 €/mois	49 980 €	5 732 €	3,51%
10 ans	438 €/mois	1 327 €/mois	52 560 €	8 312 €	3,53%
15 ans	319 €/mois	967 €/mois	57 420 €	13 172 €	3,61%
20 ans	262 €/mois	794 €/mois	62 880 €	18 632 €	3,73%
25 ans Recommandé	228 €/mois	691 €/mois	68 400 €	24 152 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Concores →

Prix/m²

49% moins cher

* Maison 5p, CONCORES — annonces actives ce mois

Maison 5p

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T5 CONCORES	44 490 €	908 €	49 m²	5	Voir Maison 5 pièces 49 m² à CONCORES
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4 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
08/04/2026	400 Rte De Cahors	60 000 €	68 m²	882 €
05/02/2026	1315 Rte De Linars	60 000 €	60 m²	1 000 €
22/01/2025	3255 Rte De Linars	90 000 €	56 m²	1 607 €
04/10/2024	205 Rte De Beauregard	370 000 €	60 m²	6 167 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).