Maison • 5 pièces • 49 m²

CONCORES (46310) • Concorès

Terrain 640 m²

Construction 1948

Calme

DPE G 594 kWh/m²

GES C 19 kg CO₂

Énergie Autre

Chauffage Individuel

Quartier Concorès

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 44 490 €

Honoraires agence (~5,0%) -2 119 €

Prix net vendeur 42 371 €

Frais de notaire +4 675 €

Émoluments 826 €

Droits & taxes 2 499 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 49 165 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 49 165 €

Capital à emprunter 49 165 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	589 €/mois	1 785 €/mois	49 476 €	5 228 €	3,20%
10 ans	432 €/mois	1 309 €/mois	51 840 €	7 592 €	3,25%
15 ans	313 €/mois	948 €/mois	56 340 €	12 092 €	3,35%
20 ans	257 €/mois	779 €/mois	61 680 €	17 432 €	3,50%
25 ans Recommandé	224 €/mois	679 €/mois	67 200 €	22 952 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

43% moins cher

* Maison 5p, CONCORES — annonces actives ce mois

Maison 5p

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T5 CONCORES	44 490 €	908 €	49 m²	5	Voir

1 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
04/10/2024	205 Rte De Beauregard	370 000 €	60 m²	6 167 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).