Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 543 €/mois | 16 797 €/mois | 465 612 € | 48 953 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 072 €/mois | 12 339 €/mois | 488 640 € | 71 981 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 948 €/mois | 8 933 €/mois | 530 640 € | 113 981 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 416 €/mois | 7 321 €/mois | 579 840 € | 163 181 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 632 400 € | 215 741 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, COMPS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 COMPS
|
432 600 € | 2 545 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T7 BEAUCAIRE
|
440 000 € | 2 683 € | 164 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEAUCAIRE
|
440 000 € | 2 683 € | 164 m² | 7 | Voir |
|
T6 COMPS
|
419 000 € | 2 479 € | 169 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEAUCAIRE
|
449 000 € | 2 414 € | 186 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEAUCAIRE
|
415 000 € | 2 075 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEAUCAIRE
|
415 000 € | 2 075 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T6 COMPS
|
398 000 € | 2 095 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T6 COMPS
|
398 000 € | 2 095 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T6 COMPS
|
398 000 € | 2 355 € | 169 m² | 6 | Voir |
|
T7 COMPS
|
398 000 € | 2 383 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T7 COMPS
|
398 000 € | 2 383 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEAUCAIRE
|
395 000 € | 2 324 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 JONQUIERES ST VINCENT
|
379 000 € | 2 243 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T7 JONQUIERES ST VINCENT
|
379 000 € | 2 243 € | 169 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/11/2023 | 20 Pl Sadi Carnot | 215 000 € | 157 m² | 1 369 € |