Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 167 m²
À COMPS, découvrez cette maison lumineuse d'environ 160 m² sans vis à vis, sur une parcelle de plus de 1000 m². Cette maison des années 80 vous propose en rez de chaussée un garage...
581 Chemin de la Vierge 30300 Comps
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 360 €/mois | 16 242 €/mois | 450 240 € | 46 627 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 935 €/mois | 11 924 €/mois | 472 200 € | 68 587 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 846 €/mois | 8 624 €/mois | 512 280 € | 108 667 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 320 €/mois | 7 030 €/mois | 556 800 € | 153 187 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 021 €/mois | 6 124 €/mois | 606 300 € | 202 687 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b8m6c Actuel
|
419 000 € | - |
|
#bfKBC
|
419 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 BEAUCAIRE
|
399 000 € | 1 956 € | 204 m² | 8 | Voir |
|
T7 BEAUCAIRE
|
440 000 € | 2 683 € | 164 m² | 7 | Voir |
|
T8 JONQUIERES ST VINCENT
|
388 000 € | 2 296 € | 169 m² | 8 | Voir |
|
T8 JONQUIERES ST VINCENT
|
388 000 € | 2 296 € | 169 m² | 8 | Voir |
|
T8 JONQUIERES ST VINCENT
|
388 000 € | 2 296 € | 169 m² | 8 | Voir |
|
T10 COMPS
|
385 000 € | 1 925 € | 200 m² | 10 | Voir |
|
T7 FOURQUES
|
379 000 € | 2 283 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T7 FOURQUES
|
379 000 € | 2 283 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T7 FOURQUES
|
379 000 € | 2 283 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T7 FOURQUES
|
379 000 € | 2 283 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T7 FOURQUES
|
379 000 € | 2 283 € | 166 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/11/2023 | 20 Pl Sadi Carnot | 215 000 € | 157 m² | 1 369 € |
| 07/09/2023 | 5155 Le Village | 200 000 € | 168 m² | 1 190 € |