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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 167 m²
À COMPS, découvrez cette maison lumineuse d'environ 160 m² sans vis à vis, sur une parcelle de plus de 1000 m². Cette maison des années 80 vous propose en rez de chaussée un garage...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 370 €/mois | 16 273 €/mois | 451 080 € | 47 467 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 944 €/mois | 11 952 €/mois | 473 280 € | 69 667 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 856 €/mois | 8 655 €/mois | 514 080 € | 110 467 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 341 €/mois | 7 094 €/mois | 561 840 € | 158 227 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 042 €/mois | 6 188 €/mois | 612 600 € | 208 987 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 COMPS
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419 000 € | 2 509 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T10 FOURQUES
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399 000 € | 2 509 € | 159 m² | 10 | Voir |
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T7 BEAUCAIRE
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440 000 € | 2 683 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUCAIRE
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440 000 € | 2 683 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUCAIRE
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440 000 € | 2 683 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUCAIRE
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395 000 € | 2 324 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 FOURQUES
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379 000 € | 2 283 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 FOURQUES
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379 000 € | 2 283 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 FOURQUES
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379 000 € | 2 283 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 FOURQUES
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379 000 € | 2 283 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 FOURQUES
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379 000 € | 2 283 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 FOURQUES
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379 000 € | 2 283 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T8 BEAUCAIRE
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369 000 € | 1 809 € | 204 m² | 8 | Voir |
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T7 BEAUCAIRE
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359 000 € | 2 176 € | 165 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/11/2023 | 20 Pl Sadi Carnot | 215 000 € | 157 m² | 1 369 € |
| 07/09/2023 | 5155 Le Village | 200 000 € | 168 m² | 1 190 € |