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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 154 m²
Vente Maison de ville 6 pièces.iad France - Catherine Gioria vous propose: Maison de ville sans travaux.Elle bénéficie d'un rez de chaussée très agréable avec de belles pièces de v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 578 €/mois | 29 024 €/mois | 804 552 € | 83 392 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 030 €/mois | 21 303 €/mois | 843 600 € | 122 440 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 085 €/mois | 15 409 €/mois | 915 300 € | 194 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 164 €/mois | 12 618 €/mois | 999 360 € | 278 200 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 630 €/mois | 11 000 €/mois | 1 089 000 € | 367 840 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, COMPIEGNE ↗ +6.2% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, COMPIEGNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, COMPIEGNEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bapOU Actuel
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750 000 € | - |
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#bcklT
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750 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 COMPIEGNE
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750 000 € | 4 870 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T9 COMPIEGNE
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750 000 € | 4 870 € | 154 m² | 9 | Voir |
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T9 COMPIEGNE
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750 000 € | 4 902 € | 153 m² | 9 | Voir |
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T8 COMPIEGNE
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759 000 € | 4 148 € | 183 m² | 8 | Voir |
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T8 COMPIEGNE
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740 000 € | 4 540 € | 163 m² | 8 | Voir |
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T8 COMPIEGNE
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740 000 € | 4 540 € | 163 m² | 8 | Voir |
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T7 COMPIEGNE
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735 000 € | 4 129 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T6 COMPIEGNE
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732 000 € | 4 575 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 COMPIEGNE
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770 000 € | 5 066 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 COMPIEGNE
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770 000 € | 5 066 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T9 COMPIEGNE
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780 000 € | 4 432 € | 176 m² | 9 | Voir |
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T8 COMPIEGNE
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690 000 € | 3 920 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T8 COMPIEGNE
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690 000 € | 3 920 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T6 COMPIEGNE
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690 000 € | 3 632 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T8 COMPIEGNE
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675 000 € | 4 412 € | 153 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 2 Sq Leon Barras | 391 000 € | 152 m² | 2 572 € |
| 15/12/2025 | 5b Rue Des Acres | 440 000 € | 140 m² | 3 143 € |
| 05/12/2025 | 20b Rue De Bouvines | 568 500 € | 132 m² | 4 307 € |
| 03/11/2025 | 24 Av De L Armistice | 493 000 € | 129 m² | 3 822 € |
| 28/08/2025 | 13 Rue De Strasbourg | 361 900 € | 143 m² | 2 531 € |
| 25/08/2025 | 72 Rue Saint Joseph | 591 000 € | 149 m² | 3 966 € |
| 25/08/2025 | 29 Rue Ancel | 500 000 € | 128 m² | 3 906 € |
| 12/08/2025 | 54b Rue Du General Mangin | 400 000 € | 158 m² | 2 532 € |
| 31/07/2025 | 12 Sq De Valmy | 500 000 € | 152 m² | 3 289 € |
| 30/07/2025 | 4 Sq De Valmy | 405 000 € | 126 m² | 3 214 € |
| 24/07/2025 | 3b Imp Jeannetot | 605 000 € | 153 m² | 3 954 € |
| 24/07/2025 | 34 Av Alphonse Chovet | 508 500 € | 150 m² | 3 390 € |
| 13/06/2025 | 15 Rue De La Madeleine | 372 000 € | 133 m² | 2 797 € |
| 11/06/2025 | 54b Rue Du General Mangin | 305 000 € | 158 m² | 1 930 € |
| 07/06/2025 | 16b Av De La Foret | 550 000 € | 135 m² | 4 074 € |