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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 190 m²
COUP DE COEUR !Maison d'exception à 15 minutes de Compiègne.Nichée dans un écrin de verdure de 3 000 m² arborés, cette demeure contemporaine terminée en 2022 saura séduire les amou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 828 €/mois | 26 752 €/mois | 741 552 € | 77 955 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 485 €/mois | 19 652 €/mois | 778 200 € | 114 603 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 695 €/mois | 14 227 €/mois | 845 100 € | 181 503 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 832 €/mois | 11 612 €/mois | 919 680 € | 256 083 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 340 €/mois | 10 121 €/mois | 1 002 000 € | 338 403 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, COMPIEGNE ↗ +8% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, COMPIEGNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, COMPIEGNEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#balKk Actuel
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690 000 € | - |
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#aW5y1
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690 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 COMPIEGNE
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695 000 € | 3 510 € | 198 m² | 8 | Voir |
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T8 COMPIEGNE
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695 000 € | 3 510 € | 198 m² | 8 | Voir |
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T8 COMPIEGNE
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695 000 € | 3 510 € | 198 m² | 8 | Voir |
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T9 COMPIEGNE
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649 000 € | 3 197 € | 203 m² | 9 | Voir |
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T7 COMPIEGNE
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735 000 € | 4 129 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T8 COMPIEGNE
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600 000 € | 2 620 € | 229 m² | 8 | Voir |
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T8 COMPIEGNE
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600 000 € | 2 620 € | 229 m² | 8 | Voir |
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T8 COMPIEGNE
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600 000 € | 2 620 € | 229 m² | 8 | Voir |
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T6 COMPIEGNE
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599 000 € | 3 328 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 COMPIEGNE
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599 000 € | 3 328 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T8 COMPIEGNE
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599 000 € | 2 852 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T6 COMPIEGNE
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599 000 € | 3 328 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T8 COMPIEGNE
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595 000 € | 2 780 € | 214 m² | 8 | Voir |
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T8 COMPIEGNE
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595 000 € | 2 767 € | 215 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 8b Rue Auguste Boyenval | 750 000 € | 219 m² | 3 425 € |
| 24/12/2025 | 2 Sq Leon Barras | 391 000 € | 152 m² | 2 572 € |
| 10/11/2025 | 9ter Rue Des Fosses | 735 000 € | 200 m² | 3 675 € |
| 08/10/2025 | 63b Rue De Soissons | 770 000 € | 188 m² | 4 096 € |
| 12/09/2025 | 28 Av De La Division Leclerc | 1 100 000 € | 222 m² | 4 955 € |
| 12/08/2025 | 54b Rue Du General Mangin | 400 000 € | 158 m² | 2 532 € |
| 31/07/2025 | 12 Sq De Valmy | 500 000 € | 152 m² | 3 289 € |
| 24/07/2025 | 3b Imp Jeannetot | 605 000 € | 153 m² | 3 954 € |
| 11/06/2025 | 54b Rue Du General Mangin | 305 000 € | 158 m² | 1 930 € |
| 10/04/2025 | 17 Rue Du 4 Janvier 1944 | 348 000 € | 162 m² | 2 148 € |
| 26/03/2025 | 37 Rue Hurtebise | 609 000 € | 160 m² | 3 806 € |
| 26/02/2025 | 2 Rue De Clamart | 620 000 € | 177 m² | 3 503 € |
| 17/02/2025 | 21b Av Du Pdt G Clemenceau | 670 000 € | 184 m² | 3 641 € |
| 15/11/2024 | 21 Rue N D De Bon Secours | 699 700 € | 185 m² | 3 782 € |
| 12/11/2024 | 12 Rue De L Etoile | 400 000 € | 159 m² | 2 516 € |