Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 27 m²
Proche toutes commodités, appartement de type F1 meublé d' environ 27 M2, au 2 éme étage : Comprenant, entrée avec un grand placard, séjour avec kitchenette equipée, salle de bains...
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 103 404 € | 10 729 € | 3,15% |
| 10 ans | 903 €/mois | 2 736 €/mois | 108 360 € | 15 685 € | 3,20% |
| 15 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 117 540 € | 24 865 € | 3,30% |
| 20 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 127 920 € | 35 245 € | 3,40% |
| 25 ans | 461 €/mois | 1 397 €/mois | 138 300 € | 45 625 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, COMPIEGNE ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, COMPIEGNE Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 COMPIEGNE
|
91 500 € | 2 773 € | 33 m² | 1 | Voir |
|
T1 COMPIEGNE
|
89 700 € | 3 204 € | 28 m² | 1 | Voir |
|
T1 COMPIEGNE
|
89 700 € | 3 204 € | 28 m² | 1 | Voir |
|
T1 COMPIEGNE
|
86 000 € | 3 071 € | 28 m² | 1 | Voir |
|
T1 COMPIEGNE
|
85 000 € | 2 833 € | 30 m² | 1 | Voir |
|
T1 COMPIEGNE
|
85 000 € | 2 833 € | 30 m² | 1 | Voir |
|
T2 COMPIEGNE
|
85 000 € | 2 833 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T2 COMPIEGNE
|
85 000 € | 2 833 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T2 COMPIEGNE
|
85 000 € | 3 400 € | 25 m² | 2 | Voir |
|
T1 COMPIEGNE
|
82 000 € | 2 929 € | 28 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 15 Rue Winston Churchill | 67 900 € | 27 m² | 2 515 € |
| 11/06/2025 | 9 Rue Des Reservoirs | 68 000 € | 30 m² | 2 267 € |
| 03/06/2025 | 3 Rue Georges Forest | 62 500 € | 27 m² | 2 315 € |
| 27/05/2025 | 13b Rue De L Epargne | 133 375 € | 32 m² | 4 168 € |
| 26/05/2025 | 9 Rue Charles Faroux | 64 000 € | 28 m² | 2 286 € |
| 13/05/2025 | 7 Rue Saint Louis | 105 000 € | 23 m² | 4 565 € |
| 05/05/2025 | 14 Sq Du Colonel Sutterlin | 68 000 € | 26 m² | 2 615 € |
| 30/04/2025 | 26 Av Des Martyrs De La Liberte | 62 000 € | 27 m² | 2 296 € |
| 29/04/2025 | 12 Av Thiers | 74 000 € | 16 m² | 4 625 € |
| 25/04/2025 | 1b Rue Pierre Sauvage | 71 900 € | 26 m² | 2 765 € |
| 24/04/2025 | 64 Av Du Pdt G Clemenceau | 88 000 € | 31 m² | 2 839 € |
| 23/04/2025 | 76ter Rue Saint Lazare | 59 000 € | 19 m² | 3 105 € |
| 17/04/2025 | 5 Rue Charles Faroux | 65 000 € | 29 m² | 2 241 € |
| 14/04/2025 | 28 Rue Des Lombards | 177 000 € | 35 m² | 5 057 € |
| 08/04/2025 | 77 Rue De Clamart | 81 000 € | 23 m² | 3 522 € |