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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
iad France - Maud Muller vous propose: Coup de cOEur à Compans – 5 pièces (4 chambres possible) avec grand sous-sol et beau jardinÀ deux pas de la gare de Compans, cette charmante ...
6 Sente Saint Lambert 77290 Compans
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 531 €/mois | 13 730 €/mois | 380 604 € | 39 450 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 326 €/mois | 10 079 €/mois | 399 120 € | 57 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 405 €/mois | 7 288 €/mois | 432 900 € | 91 746 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 961 €/mois | 5 942 €/mois | 470 640 € | 129 486 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 509 700 € | 168 546 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COMPANS → 0% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COMPANS Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#axraV Actuel
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354 000 € | - |
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#awGus
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354 000 € | - |
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T7 MITRY MORY
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365 000 € | 2 874 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 MITRY MORY
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T5 MITRY MORY
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T5 MITRY MORY
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340 900 € | 2 889 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 MITRY MORY
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339 000 € | 2 825 € | 120 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/04/2025 | 22b Rue Saint Lambert | 287 000 € | 113 m² | 2 540 € |
| 29/08/2024 | 17 Rue Andre Delage | 320 000 € | 90 m² | 3 556 € |
| 26/06/2024 | 7 Rue De L Abreuvoir | 315 000 € | 127 m² | 2 480 € |