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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Maison69360 COMMUNAY - HAVRE DE PAIX - PISCINE - CENTRE VILLAGE. Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT sont très fiers de vous proposer cette superbe b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 654 €/mois | 23 194 €/mois | 642 936 € | 66 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 618 €/mois | 17 024 €/mois | 674 160 € | 97 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 063 €/mois | 12 312 €/mois | 731 340 € | 155 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 313 €/mois | 10 039 €/mois | 795 120 € | 218 823 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 870 €/mois | 8 697 €/mois | 861 000 € | 284 703 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COMMUNAY ↘ -5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COMMUNAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ay9DX Actuel
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599 000 € | - |
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#avd85
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599 000 € | - |
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#aHP6f
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599 000 € | - |
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#aQUWg
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599 000 € | - |
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560 000 € | 3 415 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T6 SIMANDRES
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550 000 € | 3 235 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T8 TERNAY
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550 000 € | 3 438 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T6 SIMANDRES
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550 000 € | 3 235 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 SIMANDRES
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550 000 € | 3 235 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T5 TERNAY
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549 000 € | 3 016 € | 182 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 5640 Chanturieres | 1 450 000 € | 162 m² | 8 951 € |
| 31/03/2025 | 30 Rue De La Garde | 565 000 € | 134 m² | 4 216 € |
| 17/06/2024 | 33 Rue Du 30 Mai 1944 | 578 100 € | 132 m² | 4 380 € |
| 15/02/2024 | 5513 Rue Du 30 Mai 1944 | 260 000 € | 152 m² | 1 711 € |