Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
COMPROMIS EN COURS Ne manquez pas ce superbe appartement avec jardin et garage ! Envie d'un chez-vous confortable et pratique Découvrez ce charmant appartement de 64,05 m² qui a to...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 471 €/mois | 7 488 €/mois | 207 564 € | 21 485 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 814 €/mois | 5 497 €/mois | 217 680 € | 31 601 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 236 160 € | 50 081 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 256 800 € | 70 721 € | 3,40% |
| 25 ans | 927 €/mois | 2 809 €/mois | 278 100 € | 92 021 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, COMBOURG ↗ +7.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, COMBOURG Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 COMBOURG
|
191 000 € | 3 237 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 COMBOURG
|
189 000 € | 3 150 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 COMBOURG
|
189 000 € | 3 150 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 COMBOURG
|
189 000 € | 3 150 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 COMBOURG
|
189 000 € | 3 150 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 COMBOURG
|
189 000 € | 3 150 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 COMBOURG
|
189 000 € | 3 150 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 COMBOURG
|
202 000 € | 3 367 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 COMBOURG
|
203 000 € | 3 274 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 23 Rue Notre Dame | 355 000 € | 79 m² | 4 494 € |
| 06/03/2025 | 18b Bd Du Mail | 110 000 € | 46 m² | 2 391 € |
| 13/02/2025 | 27 Av De La Liberation | 325 000 € | 53 m² | 6 132 € |
| 30/10/2024 | 29 Av De La Liberation | 125 000 € | 66 m² | 1 894 € |
| 03/09/2024 | 4 Rue De La Barriere | 126 450 € | 50 m² | 2 529 € |
| 02/08/2024 | 9 Rue Du Bellanger | 153 000 € | 64 m² | 2 391 € |
| 12/07/2024 | 9 Rue Du Bellanger | 160 000 € | 59 m² | 2 712 € |
| 21/06/2024 | 30 Rue Notre Dame | 105 000 € | 53 m² | 1 981 € |
| 04/06/2024 | 4 All Du Frene | 161 000 € | 62 m² | 2 597 € |
| 02/05/2024 | 29 Av De La Liberation | 115 000 € | 46 m² | 2 500 € |
| 02/05/2024 | 29 Av De La Liberation | 125 000 € | 54 m² | 2 315 € |
| 07/02/2024 | 11 Rue Du Bellanger | 148 500 € | 63 m² | 2 357 € |
| 20/12/2023 | 65 Av De La Liberation | 79 920 € | 52 m² | 1 537 € |
| 15/12/2023 | 2 All Du Frene | 170 000 € | 75 m² | 2 267 € |
| 17/07/2023 | 11 Rue Du Bellanger | 135 000 € | 62 m² | 2 177 € |