Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 166 m²
Maison familiale rénovée par architecte – Quartier prisé de Colombes Au cœur d’un quartier recherché de Colombes, apprécié pour sa qualité de vie et sa carte scolaire, cette maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 840 €/mois | 51 030 €/mois | 1 414 560 € | 146 568 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 361 €/mois | 37 458 €/mois | 1 483 320 € | 215 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 941 €/mois | 27 094 €/mois | 1 609 380 € | 341 388 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 289 €/mois | 22 088 €/mois | 1 749 360 € | 481 368 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 314 €/mois | 19 133 €/mois | 1 894 200 € | 626 208 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, COLOMBES ↗ +2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, COLOMBESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 COLOMBES
|
1 320 000 € | 7 952 € | 166 m² | 6 | Voir |
|
T6 COLOMBES
|
1 320 000 € | 7 952 € | 166 m² | 6 | Voir |
|
T7 COLOMBES
|
1 320 000 € | 7 719 € | 171 m² | 7 | Voir |
|
T7 COLOMBES
|
1 345 000 € | 8 406 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 COLOMBES
|
1 345 000 € | 8 406 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 COLOMBES
|
1 295 000 € | 7 077 € | 183 m² | 7 | Voir |
|
T7 COLOMBES
|
1 295 000 € | 7 077 € | 183 m² | 7 | Voir |
|
T7 COLOMBES
|
1 350 000 € | 8 084 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T7 COLOMBES
|
1 350 000 € | 6 716 € | 201 m² | 7 | Voir |
|
T7 COLOMBES
|
1 249 000 € | 7 806 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 COLOMBES
|
1 395 000 € | 7 750 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 COLOMBES
|
1 395 000 € | 7 750 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T6 COLOMBES
|
1 239 000 € | 6 697 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T7 COLOMBES
|
1 190 000 € | 7 346 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T8 COLOMBES
|
1 185 000 € | 6 547 € | 181 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 70 Rue Des Cerisiers | 1 572 500 € | 197 m² | 7 982 € |
| 25/06/2025 | 14 Rue De La Station | 1 415 300 € | 174 m² | 8 134 € |
| 11/06/2025 | 26 Rue Du Progres | 893 050 € | 174 m² | 5 132 € |
| 10/06/2025 | 42 Rue Brassat | 1 400 000 € | 150 m² | 9 333 € |
| 27/05/2025 | 30 Rue Des Monts Clairs | 829 000 € | 138 m² | 6 007 € |
| 23/05/2025 | 38 Rue Des Monts Clairs | 992 563 € | 150 m² | 6 617 € |
| 13/05/2025 | 32b Rue Du General Cremer | 1 519 480 € | 180 m² | 8 442 € |
| 13/05/2025 | 8 Av Eugenie | 1 070 000 € | 140 m² | 7 643 € |
| 07/05/2025 | 10 Rue Bouin | 977 050 € | 142 m² | 6 881 € |
| 06/05/2025 | 231 Rue Saint Denis | 740 000 € | 160 m² | 4 625 € |
| 30/04/2025 | 223 Rue Saint Denis | 753 600 € | 133 m² | 5 666 € |
| 31/03/2025 | 7 Av Marceau | 622 000 € | 140 m² | 4 443 € |
| 28/03/2025 | 49 Rue Rouget De L Isle | 838 600 € | 194 m² | 4 323 € |
| 26/03/2025 | 16 Rue Joseph Pene | 1 302 400 € | 166 m² | 7 846 € |
| 14/03/2025 | 26 Bd Des Oiseaux | 1 384 500 € | 146 m² | 9 483 € |