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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 162 m²
COLOMBES Centre ville Maison Mansart de caractère Située dans une impasse au calme, coup de cœur pour cette belle maison de caractère de type Mansart des années 1890, élevée sur be...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 184 €/mois | 46 012 €/mois | 1 275 456 € | 132 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 145 €/mois | 33 773 €/mois | 1 337 400 € | 194 125 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 061 €/mois | 24 427 €/mois | 1 450 980 € | 307 705 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 572 €/mois | 19 915 €/mois | 1 577 280 € | 434 005 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 693 €/mois | 17 252 €/mois | 1 707 900 € | 564 625 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, COLOMBES ↗ +2.2% sur 5 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 COLOMBES
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1 185 000 € | 6 547 € | 181 m² | 8 | Voir |
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T8 COLOMBES
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1 165 000 € | 6 332 € | 184 m² | 8 | Voir |
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T7 COLOMBES
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1 165 000 € | 6 332 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T8 COLOMBES
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1 140 000 € | 6 404 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T8 COLOMBES
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1 140 000 € | 6 404 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T7 COLOMBES
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1 249 000 € | 7 806 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T8 COLOMBES
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1 049 000 € | 5 670 € | 185 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 14 Rue De La Station | 1 415 300 € | 174 m² | 8 134 € |
| 16/06/2025 | 12 Av Jeanne D Arc | 1 177 700 € | 130 m² | 9 059 € |
| 11/06/2025 | 26 Rue Du Progres | 893 050 € | 174 m² | 5 132 € |
| 10/06/2025 | 42 Rue Brassat | 1 400 000 € | 150 m² | 9 333 € |
| 27/05/2025 | 30 Rue Des Monts Clairs | 829 000 € | 138 m² | 6 007 € |
| 23/05/2025 | 38 Rue Des Monts Clairs | 992 563 € | 150 m² | 6 617 € |
| 13/05/2025 | 32b Rue Du General Cremer | 1 519 480 € | 180 m² | 8 442 € |
| 13/05/2025 | 8 Av Eugenie | 1 070 000 € | 140 m² | 7 643 € |
| 07/05/2025 | 10 Rue Bouin | 977 050 € | 142 m² | 6 881 € |
| 06/05/2025 | 231 Rue Saint Denis | 740 000 € | 160 m² | 4 625 € |
| 30/04/2025 | 223 Rue Saint Denis | 753 600 € | 133 m² | 5 666 € |
| 31/03/2025 | 7 Av Marceau | 622 000 € | 140 m² | 4 443 € |
| 28/03/2025 | 49 Rue Rouget De L Isle | 838 600 € | 194 m² | 4 323 € |
| 26/03/2025 | 16 Rue Joseph Pene | 1 302 400 € | 166 m² | 7 846 € |
| 14/03/2025 | 26 Bd Des Oiseaux | 1 384 500 € | 146 m² | 9 483 € |