Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 167 m²
Les Vallées - Exclusivité Intérieur et Jardin Dans une jolie rue résidentielle, au calme, jolie maison ancienne, non mitoyenne, construite sur terrain de plus de 500m²,. Elle offre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 222 €/mois | 52 188 €/mois | 1 446 648 € | 149 876 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 642 €/mois | 38 309 €/mois | 1 517 040 € | 220 268 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 144 €/mois | 27 709 €/mois | 1 645 920 € | 349 148 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 454 €/mois | 22 588 €/mois | 1 788 960 € | 492 188 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 457 €/mois | 19 567 €/mois | 1 937 100 € | 640 328 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, COLOMBES ↗ +2.2% sur 5 moisComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 COLOMBES
|
1 350 000 € | 6 716 € | 201 m² | 7 | Voir |
|
T7 COLOMBES
|
1 345 000 € | 8 406 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 COLOMBES
|
1 345 000 € | 8 406 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 COLOMBES
|
1 320 000 € | 7 719 € | 171 m² | 7 | Voir |
|
T7 COLOMBES
|
1 395 000 € | 7 750 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 COLOMBES
|
1 395 000 € | 7 750 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 COLOMBES
|
1 295 000 € | 7 077 € | 183 m² | 7 | Voir |
|
T7 COLOMBES
|
1 295 000 € | 7 077 € | 183 m² | 7 | Voir |
|
T7 COLOMBES
|
1 249 000 € | 7 806 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 COLOMBES
|
1 190 000 € | 7 346 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T8 COLOMBES
|
1 185 000 € | 6 547 € | 181 m² | 8 | Voir |
|
T8 COLOMBES
|
1 165 000 € | 6 332 € | 184 m² | 8 | Voir |
|
T7 COLOMBES
|
1 165 000 € | 6 332 € | 184 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 70 Rue Des Cerisiers | 1 572 500 € | 197 m² | 7 982 € |
| 25/06/2025 | 14 Rue De La Station | 1 415 300 € | 174 m² | 8 134 € |
| 11/06/2025 | 26 Rue Du Progres | 893 050 € | 174 m² | 5 132 € |
| 10/06/2025 | 42 Rue Brassat | 1 400 000 € | 150 m² | 9 333 € |
| 27/05/2025 | 30 Rue Des Monts Clairs | 829 000 € | 138 m² | 6 007 € |
| 23/05/2025 | 38 Rue Des Monts Clairs | 992 563 € | 150 m² | 6 617 € |
| 13/05/2025 | 32b Rue Du General Cremer | 1 519 480 € | 180 m² | 8 442 € |
| 13/05/2025 | 8 Av Eugenie | 1 070 000 € | 140 m² | 7 643 € |
| 07/05/2025 | 10 Rue Bouin | 977 050 € | 142 m² | 6 881 € |
| 06/05/2025 | 231 Rue Saint Denis | 740 000 € | 160 m² | 4 625 € |
| 30/04/2025 | 223 Rue Saint Denis | 753 600 € | 133 m² | 5 666 € |
| 31/03/2025 | 7 Av Marceau | 622 000 € | 140 m² | 4 443 € |
| 28/03/2025 | 49 Rue Rouget De L Isle | 838 600 € | 194 m² | 4 323 € |
| 26/03/2025 | 16 Rue Joseph Pene | 1 302 400 € | 166 m² | 7 846 € |
| 14/03/2025 | 26 Bd Des Oiseaux | 1 384 500 € | 146 m² | 9 483 € |