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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
COINCES - MAISON - T4 115M² Dans le cadre de vie très agréable de la campagne beauceronne, au sein de la commune de Coinces, entre la ville de Patay et la base aérienne de Bricy, c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 764 €/mois | 8 376 €/mois | 232 176 € | 27 210 € | 3,60% |
| 10 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 244 800 € | 39 834 € | 3,64% |
| 15 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 268 020 € | 63 054 € | 3,73% |
| 20 ans | 1 223 €/mois | 3 706 €/mois | 293 520 € | 88 554 € | 3,82% |
| 25 ans | 1 071 €/mois | 3 245 €/mois | 321 300 € | 116 334 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Coinces →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COINCES ↘ -6.9% sur 19 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COINCES Marché équilibréComparer
Ce bien a été proposé par 3 agences (7 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bUjIX Actuel
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212 000 € | - |
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#bEjvw
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230 000 € | +8,5% |
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#bEtmy
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212 000 € | - |
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#bF6fS
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230 000 € | +8,5% |
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#bUom3
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230 000 € | +8,5% |
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#bXDE9
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212 000 € | - |
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#cf2Hh
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212 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 COINCES
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212 000 € | 1 843 € | 115 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 115 m² à COINCES |
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T4 COINCES
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212 000 € | 1 843 € | 115 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 115 m² à COINCES |
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T5 ST PERAVY LA COLOMBE
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208 990 € | 1 917 € | 109 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 109 m² à ST PERAVY LA COLOMBE |
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T4 PATAY
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202 000 € | 1 669 € | 121 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 121 m² à PATAY |
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T4 PATAY
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202 000 € | 1 669 € | 121 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 121 m² à PATAY |
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T4 PATAY
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T4 PATAY
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T7 ST SIGISMOND
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201 400 € | 1 751 € | 115 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 115 m² à ST SIGISMOND |
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T7 ST SIGISMOND
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T4 GEMIGNY
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199 900 € | 1 709 € | 117 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 117 m² à GEMIGNY |
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11 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2026 | 15 Clos Des Ouches | 215 000 € | 138 m² | 1 558 € |
| 06/03/2026 | 13 Brilly | 252 000 € | 100 m² | 2 520 € |
| 19/09/2025 | 15 Rue Du Cerf | 180 000 € | 106 m² | 1 698 € |
| 05/08/2025 | 4b La Mare | 209 000 € | 106 m² | 1 972 € |
| 31/07/2025 | 13 Clos Des Ouches | 180 000 € | 104 m² | 1 731 € |
| 19/03/2025 | 9 Pl L J Soulas | 130 000 € | 124 m² | 1 048 € |
| 31/01/2025 | 5 Rue Du Cerf | 179 000 € | 109 m² | 1 642 € |
| 11/01/2025 | 38 Lignerolles | 164 100 € | 110 m² | 1 492 € |
| 18/12/2024 | 26 La Croix Cassee | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 26/08/2024 | 17 Villardu | 185 500 € | 120 m² | 1 546 € |
| 01/06/2024 | 6ter Rue Du Cerf | 221 000 € | 100 m² | 2 210 € |