Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
Exclusivité CABINET BEDIN - Havre de paix familial proche Langon. LANGON Havre de paix familial aux portes des commoditésNichée au c ur d un écrin de verdure, cette maison de plain...
6 Garet 33210 Coimères
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 337 €/mois | 13 142 €/mois | 364 308 € | 37 732 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 184 €/mois | 9 648 €/mois | 382 080 € | 55 504 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 303 €/mois | 6 979 €/mois | 414 540 € | 87 964 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 450 480 € | 123 904 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 626 €/mois | 4 927 €/mois | 487 800 € | 161 224 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, COIMERES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4ZGW Actuel
|
338 800 € | - |
|
#b5Ivz
|
338 800 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 COIMERES
|
338 800 € | 2 586 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 PUJOLS SUR CIRON
|
340 000 € | 2 556 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 PUJOLS SUR CIRON
|
340 000 € | 2 556 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T6 FARGUES
|
337 240 € | 2 555 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T5 LANGON
|
336 000 € | 2 225 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANGON
|
347 000 € | 2 551 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T6 LANGON
|
330 000 € | 2 260 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANGON
|
330 000 € | 2 260 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANGON
|
330 000 € | 2 260 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 PUJOLS SUR CIRON
|
348 000 € | 2 289 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 PUJOLS SUR CIRON
|
348 000 € | 2 289 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANGON
|
329 000 € | 2 317 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T5 LANGON
|
349 500 € | 2 226 € | 157 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANGON
|
350 000 € | 2 652 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAUTERNES
|
323 000 € | 2 212 € | 146 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 1 Nautille | 305 000 € | 120 m² | 2 542 € |
| 14/08/2024 | 3 Pl Jean Jacques Lafon | 305 700 € | 124 m² | 2 465 € |
| 22/03/2024 | 215 Rue Lagardere | 270 000 € | 134 m² | 2 015 € |
| 17/07/2023 | 6b Les Arramounets | 336 900 € | 142 m² | 2 373 € |