Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 101 m²
EXCLUSIVITE ! Située dans un quartier résidentiel recherché et au calme, à quelques minutes des commodités et des plages du Golfe de Saint-Tropez. Cette maison lumineuse de 101 m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 836 €/mois | 32 836 €/mois | 910 224 € | 94 330 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 954 €/mois | 24 103 €/mois | 954 480 € | 138 586 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 753 €/mois | 17 433 €/mois | 1 035 540 € | 219 646 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 690 €/mois | 14 212 €/mois | 1 125 600 € | 309 706 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 063 €/mois | 12 312 €/mois | 1 218 900 € | 403 006 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, COGOLIN ↘ -8.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, COGOLIN Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 COGOLIN
|
849 000 € | 8 406 € | 101 m² | 3 | Voir |
|
T4 LA MOLE
|
840 000 € | 7 241 € | 116 m² | 4 | Voir |
|
T6 GRIMAUD
|
880 000 € | 7 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T4 GRIMAUD
|
795 000 € | 8 112 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T3 GRIMAUD
|
795 000 € | 7 950 € | 100 m² | 3 | Voir |
|
T3 GRIMAUD
|
795 000 € | 7 950 € | 100 m² | 3 | Voir |
|
T3 GRIMAUD
|
795 000 € | 7 950 € | 100 m² | 3 | Voir |
|
T3 GRIMAUD
|
795 000 € | 7 950 € | 100 m² | 3 | Voir |
|
T4 GRIMAUD
|
795 000 € | 8 112 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T5 GRIMAUD
|
909 000 € | 7 331 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T3 COGOLIN
|
787 500 € | 8 289 € | 95 m² | 3 | Voir |
|
T5 PORT GRIMAUD
|
724 000 € | 6 582 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 GRIMAUD
|
724 000 € | 6 582 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 GRIMAUD
|
724 000 € | 6 351 € | 114 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 15a Rue Blaise Pascal | 440 000 € | 112 m² | 3 929 € |
| 15/05/2025 | 3 Lot Les Rocailles | 550 000 € | 100 m² | 5 500 € |
| 29/04/2025 | 10 Che De L'argentiere | 546 510 € | 86 m² | 6 355 € |
| 23/04/2025 | 9326 Rue Blaise Pascal | 548 700 € | 113 m² | 4 856 € |
| 18/04/2025 | 1 Rue Jean Giono | 450 000 € | 106 m² | 4 245 € |
| 11/04/2025 | 505 Che De Radasse | 500 000 € | 80 m² | 6 250 € |
| 09/04/2025 | 20 Rue Du Cadran | 367 255 € | 94 m² | 3 907 € |
| 31/03/2025 | 9001 Res Plein Soleil | 375 000 € | 90 m² | 4 167 € |
| 12/03/2025 | 12 Rue Des Cistes | 501 500 € | 101 m² | 4 965 € |
| 04/03/2025 | 562 Rte Des Mines | 442 000 € | 94 m² | 4 702 € |
| 27/02/2025 | 4 Rue Du Stade | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 05/02/2025 | 8 Res Les Aquarelles | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |
| 16/01/2025 | 19 Che De L'argentiere | 445 000 € | 111 m² | 4 009 € |
| 19/12/2024 | 436 Che Du Val De Perrier | 900 000 € | 100 m² | 9 000 € |
| 26/11/2024 | 579 Le Carry | 1 430 000 € | 83 m² | 17 229 € |