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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Située à 15 minutes de St Gilles de Croix de Vie, très beaux volumes pour cette maison d'artisans construite en 1990, et aménagée avec goût. Avec près de 120 m² habitables, elle of...
9 Rue des moineaux 85220 Coëx
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 900 €/mois | 11 818 €/mois | 327 600 € | 33 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 863 €/mois | 8 676 €/mois | 343 560 € | 49 881 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 071 €/mois | 6 276 €/mois | 372 780 € | 79 101 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 405 120 € | 111 441 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 462 €/mois | 4 430 €/mois | 438 600 € | 144 921 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COEX ↗ +11.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COEX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9Kv84 Actuel
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304 500 € | - |
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#b15d3
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314 500 € | +3,3% |
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#b15e6
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314 500 € | +3,3% |
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#b15ea
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314 500 € | +3,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COEX
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304 500 € | 2 581 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 APREMONT
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309 000 € | 2 306 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 L AIGUILLON SUR VIE
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299 900 € | 2 542 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 L AIGUILLON SUR VIE
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299 900 € | 2 542 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 COEX
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299 900 € | 2 438 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 COEX
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T6 COEX
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T5 APREMONT
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310 800 € | 2 285 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 APREMONT
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310 800 € | 2 285 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 APREMONT
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297 950 € | 2 191 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 COEX
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314 500 € | 2 688 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 COEX
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314 500 € | 2 665 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 COMMEQUIERS
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294 000 € | 2 244 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 L AIGUILLON SUR VIE
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315 000 € | 2 838 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 COMMEQUIERS
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294 000 € | 2 244 € | 131 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 1 Vallombreuse | 380 000 € | 115 m² | 3 304 € |
| 28/04/2025 | 5594 Rue Du Paradis | 230 000 € | 94 m² | 2 447 € |
| 04/04/2025 | 9001 Sainte Marie | 228 000 € | 95 m² | 2 400 € |
| 28/03/2025 | 4 All Des Capucines | 286 500 € | 121 m² | 2 368 € |
| 13/03/2025 | 6037 La Clergerie | 218 000 € | 121 m² | 1 802 € |
| 27/02/2025 | 22 Rue De La Vie | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 21/02/2025 | 2 L Etoile | 170 000 € | 94 m² | 1 809 € |
| 15/02/2025 | 17b Rue Des Noisetiers | 343 800 € | 119 m² | 2 889 € |
| 13/02/2025 | 75 Rue De L Europe | 190 000 € | 103 m² | 1 845 € |
| 10/01/2025 | 10 Rue De La Croix Blanche | 279 200 € | 100 m² | 2 792 € |
| 08/01/2025 | 2 Imp Des Goelettes | 259 000 € | 119 m² | 2 176 € |
| 23/12/2024 | 11 Rue Des Peupliers | 290 000 € | 106 m² | 2 736 € |
| 14/11/2024 | 10 La Largerie | 229 000 € | 114 m² | 2 009 € |
| 13/11/2024 | 40 Rue Des Goelettes | 218 000 € | 99 m² | 2 202 € |
| 16/10/2024 | 212 Buron | 295 000 € | 113 m² | 2 611 € |