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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
iad France - Tiphaine Laquille vous propose: Venez visiter cette belle maison située dans une rue calme de la commune très appréciée de Clérey (haut). Construite en 2015, cette mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 692 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 832 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 252 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 332 100 € | 109 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CLEREY ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CLEREY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CLEREY
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230 000 € | 1 840 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CLEREY
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T7 CLEREY
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236 000 € | 1 710 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 CLEREY
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T6 CLEREY
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223 000 € | 1 593 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 CLEREY
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237 000 € | 1 756 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 CLEREY
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T5 CLEREY
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T6 CLEREY
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223 000 € | 1 593 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CLEREY
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223 000 € | 1 593 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 CLEREY
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246 000 € | 1 783 € | 138 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2024 | 2 Rue Du Poirier Du Roy | 264 000 € | 142 m² | 1 859 € |
| 04/07/2024 | 1 Rue Du Grand Tertre | 166 000 € | 108 m² | 1 537 € |
| 24/04/2024 | 35 Rue Saint Pierre | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 23/02/2024 | 12 Rue De La Vallee De La Seine | 228 050 € | 138 m² | 1 653 € |
| 08/12/2023 | 1 Rue Perdue | 249 000 € | 143 m² | 1 741 € |
| 29/11/2023 | 28 Rue De L Eglise | 198 350 € | 125 m² | 1 587 € |
| 24/11/2023 | 4 Imp De L' Aqueduc | 271 000 € | 132 m² | 2 053 € |
| 28/09/2023 | 8 Rue Du Tertre Mathurin | 241 727 € | 148 m² | 1 633 € |
| 02/06/2023 | 2 Rue Perdue | 300 000 € | 109 m² | 2 752 € |