Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 177 m²
MAGNIFIQUE MAISON FAMILIALEOPPORTUNITE AGENCITY LAGNY : Magnifique maison familiale d'environ 177m2 habitables sur un terrain de 430m2 dans un environnement calme et pavillonnaire....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 838 €/mois | 20 721 €/mois | 574 392 € | 59 495 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 020 €/mois | 15 212 €/mois | 602 400 € | 87 503 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 631 €/mois | 11 003 €/mois | 653 580 € | 138 683 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 960 €/mois | 8 970 €/mois | 710 400 € | 195 503 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 564 €/mois | 7 770 €/mois | 769 200 € | 254 303 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CLAYE SOUILLY ↗ +2.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ahNcL Actuel
|
535 000 € | - |
|
#aXTNt
|
497 000 € | -7,1% |
|
#avpcQ
|
516 000 € | -3,6% |
|
#aGyb2
|
499 000 € | -6,7% |
|
#aTW70
|
497 000 € | -7,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 SOUILLY
|
535 000 € | 2 454 € | 218 m² | 7 | Voir |
|
T8 CLAYE SOUILLY
|
536 000 € | 3 248 € | 165 m² | 8 | Voir |
|
T8 VILLEVAUDE
|
544 000 € | 3 073 € | 177 m² | 8 | Voir |
|
T8 VILLEVAUDE
|
544 000 € | 3 073 € | 177 m² | 8 | Voir |
|
T8 VILLEVAUDE
|
544 000 € | 3 073 € | 177 m² | 8 | Voir |
|
T8 ANNET SUR MARNE
|
520 000 € | 2 857 € | 182 m² | 8 | Voir |
|
T9 GRESSY
|
519 000 € | 2 732 € | 190 m² | 9 | Voir |
|
T9 GRESSY
|
519 000 € | 2 732 € | 190 m² | 9 | Voir |
|
T8 GRESSY
|
519 000 € | 2 732 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 GRESSY
|
519 000 € | 2 732 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T7 ANNET SUR MARNE
|
569 000 € | 3 251 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T8 ANNET SUR MARNE
|
499 000 € | 2 626 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 ANNET SUR MARNE
|
499 000 € | 2 626 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 ANNET SUR MARNE
|
499 000 € | 2 626 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 ANNET SUR MARNE
|
499 000 € | 2 626 € | 190 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 21 Av Des Platanes | 609 720 € | 151 m² | 4 038 € |
| 16/05/2025 | 8 Rue Jean Philippe Rameau | 380 000 € | 151 m² | 2 517 € |
| 21/03/2025 | 6 Rue De La Guette | 492 550 € | 180 m² | 2 736 € |
| 17/02/2025 | 7 Imp De La Garenne | 440 000 € | 190 m² | 2 316 € |
| 18/10/2024 | 7 Av Des Platanes | 510 000 € | 142 m² | 3 592 € |
| 04/10/2024 | 7 Che Le Chem Vert | 503 150 € | 170 m² | 2 960 € |
| 13/09/2024 | 20 Rue Des Trois Tilleuls | 499 000 € | 176 m² | 2 835 € |
| 12/07/2024 | 12a Rue Des Gouttes D Or | 351 500 € | 154 m² | 2 282 € |
| 14/06/2024 | 64ter Rue De Souilly | 402 550 € | 146 m² | 2 757 € |
| 16/05/2024 | 5 Rue De Saint Exupery | 553 350 € | 168 m² | 3 294 € |
| 05/10/2023 | 6 All Des Chenes | 305 000 € | 150 m² | 2 033 € |
| 19/06/2023 | 34 Rue Des Jardins Anglais | 615 000 € | 178 m² | 3 455 € |
| 12/06/2023 | 14 All Henri Becquerel | 475 000 € | 176 m² | 2 699 € |
| 05/06/2023 | 107 All Des Lilas | 437 000 € | 148 m² | 2 953 € |
| 31/05/2023 | 61 All Des Marguerites | 619 310 € | 145 m² | 4 271 € |