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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 177 m²
Vente Maison/villa 6 piècesiad France - Cecile Genin vous propose: Au cOEur d'un environnement paisible, proches des écoles, centre commercial 15 min, Gare RER E. A VENDRE à Villev...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 953 €/mois | 21 070 €/mois | 584 052 € | 60 521 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 612 480 € | 88 949 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 691 €/mois | 11 185 €/mois | 664 380 € | 140 849 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 009 €/mois | 9 118 €/mois | 722 160 € | 198 629 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 607 €/mois | 7 900 €/mois | 782 100 € | 258 569 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8hyO Actuel
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544 000 € | - |
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#bb7JW
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544 000 € | - |
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T9 GRESSY
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519 000 € | 2 732 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 CLAYE SOUILLY
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578 000 € | 3 124 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 CLAYE SOUILLY
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T8 CLAYE SOUILLY
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578 000 € | 3 124 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 CLAYE SOUILLY
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T8 ANNET SUR MARNE
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499 000 € | 2 626 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 ANNET SUR MARNE
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499 000 € | 2 626 € | 190 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 91b Grande Rue | 119 448 € | 145 m² | 824 € |
| 24/05/2024 | 28 Rue De Lagny | 370 000 € | 147 m² | 2 517 € |
| 12/01/2024 | 3b Gr Grande Rue | 355 000 € | 149 m² | 2 383 € |
| 12/09/2023 | 2 Imp Du Haut Des Grous | 545 050 € | 152 m² | 3 586 € |
| 08/09/2023 | 91b Gr Grande Rue | 416 150 € | 145 m² | 2 870 € |
| 04/09/2023 | 11b Rue Du Lavoir | 400 000 € | 173 m² | 2 312 € |
| 22/06/2023 | 1b Rue Des Croche-boeufs | 372 000 € | 155 m² | 2 400 € |
| 13/04/2023 | 180 Sen Des Grous | 559 000 € | 144 m² | 3 882 € |
| 17/03/2023 | 8 Rue Du Petit Pont | 582 000 € | 210 m² | 2 771 € |