Bien • 4 pièces • 102 m²

CLAIRA (66530) • Claira

Terrasse Jardin Garage

DPE B 81 kWh/m²

GES A 2 kg CO₂

Optimhome Immobilier vous propose de découvrir cette maison 3 faces de 102 m² bâtie en 2023. Édifiée sur un terrain de 345 m², dans un agréable lotissement situé entre le cœur de v...

Quartier Claira

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 280 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -13 333 €

Prix net vendeur 266 667 €

Frais de notaire +20 116 €

Émoluments 3 033 €

Droits & taxes 15 733 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 300 116 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 300 116 €

Capital à emprunter 300 116 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 593 €/mois	10 888 €/mois	301 812 €	31 708 €	3,20%
10 ans	2 639 €/mois	7 997 €/mois	316 680 €	46 576 €	3,25%
15 ans	1 911 €/mois	5 791 €/mois	343 980 €	73 876 €	3,35%
20 ans	1 566 €/mois	4 745 €/mois	375 840 €	105 736 €	3,50%
25 ans Recommandé	1 367 €/mois	4 142 €/mois	410 100 €	139 996 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence	Prix	Écart
#bDceS Actuel	280 000 €	-
#aAiLk	323 000 €	+15,4%
#aYbOo	323 000 €	+15,4%
#aFCT3	310 000 €	+10,7%
#bogae	280 000 €	-
#aJDjP	323 000 €	+15,4%
#aY3QL	323 000 €	+15,4%
#btSxO	280 000 €	-
#b3HUO	290 000 €	+3,6%
#b8hJw	280 000 €	-
#brFBt	290 000 €	+3,6%
#btSx6	290 000 €	+3,6%
#btSxP	310 000 €	+10,7%

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).