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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
Cette maison située à CINTRE (35310), vient d'être vendue en 27 jours, grâce au mandat exclusif et à la mobilisation de toute notre équipe MPI, Mon Partenaire Immobilier.Si vous au...
21 Rue Emile Jourdan 35310 Cintré
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 422 €/mois | 10 370 €/mois | 287 448 € | 29 809 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 512 €/mois | 7 612 €/mois | 301 440 € | 43 801 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 817 €/mois | 5 506 €/mois | 327 060 € | 69 421 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 481 €/mois | 4 488 €/mois | 355 440 € | 97 801 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 384 900 € | 127 261 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CINTRE ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CINTRE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MORDELLES
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265 000 € | 2 624 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 MORDELLES
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265 000 € | 2 624 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 ST THURIAL
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269 900 € | 2 546 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 ST THURIAL
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269 900 € | 2 546 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 ST THURIAL
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T6 ST THURIAL
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T5 MORDELLES
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269 900 € | 2 841 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 CINTRE
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270 080 € | 2 369 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 MORDELLES
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270 811 € | 2 708 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MORDELLES
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270 811 € | 2 708 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BREAL SOUS MONTFORT
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272 900 € | 2 757 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAVAGNE
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259 000 € | 2 943 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAVAGNE
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259 000 € | 2 943 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAVAGNE
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259 000 € | 2 943 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T6 CINTRE
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279 000 € | 2 709 € | 103 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 23 Rue De La Vaunoise | 265 000 € | 114 m² | 2 325 € |
| 26/03/2025 | 9 All Frida Kahlo | 219 200 € | 85 m² | 2 579 € |
| 21/02/2025 | 5026 La Belle Arrivee | 145 000 € | 75 m² | 1 933 € |
| 17/02/2025 | 6 Rue Jules Soufflet | 313 500 € | 114 m² | 2 750 € |
| 14/02/2025 | 1 All Frida Kahlo | 248 713 € | 110 m² | 2 261 € |
| 14/02/2025 | 2 Rue Du Serein | 245 800 € | 90 m² | 2 731 € |
| 27/12/2024 | 9 All Emile Bernard | 110 000 € | 92 m² | 1 196 € |
| 19/11/2024 | 12 Rue De La Vaunoise | 250 000 € | 94 m² | 2 660 € |
| 12/11/2024 | 32 Rue Saint Lambert | 250 000 € | 111 m² | 2 252 € |
| 23/08/2024 | 5377 La Nouette | 241 000 € | 82 m² | 2 939 € |
| 28/06/2024 | 23 Rue Pasteur | 337 500 € | 92 m² | 3 668 € |
| 28/06/2024 | 7 Rue Du Canut | 255 000 € | 89 m² | 2 865 € |
| 24/06/2024 | 4 Rue Du Serein | 220 000 € | 96 m² | 2 292 € |
| 20/06/2024 | 16 Rue Saint Roch | 262 000 € | 74 m² | 3 541 € |
| 23/02/2024 | 6 Che Du Patis Cochet | 220 100 € | 85 m² | 2 589 € |