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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maison à vendre à CHAVAGNE, en EXCLUSIVITE par l'agence Blot immobilier de Mordelles . Dès l'entrée, un hall vous mène vers une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 438 €/mois | 10 418 €/mois | 288 792 € | 30 358 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 525 €/mois | 7 652 €/mois | 303 000 € | 44 566 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 329 220 € | 70 786 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 99 646 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 301 €/mois | 3 942 €/mois | 390 300 € | 131 866 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAVAGNE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAVAGNE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHAVAGNE
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267 750 € | 2 434 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CINTRE
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270 080 € | 2 369 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 CINTRE
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270 080 € | 2 349 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 BREAL SOUS MONTFORT
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272 400 € | 2 079 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T5 MORDELLES
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262 000 € | 2 544 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 MORDELLES
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262 000 € | 2 544 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BREAL SOUS MONTFORT
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260 859 € | 2 350 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 BREAL SOUS MONTFORT
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275 000 € | 2 350 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 CHAVAGNE
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259 875 € | 2 363 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAVAGNE
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259 870 € | 2 362 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAVAGNE
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259 870 € | 2 362 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 CINTRE
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257 146 € | 2 359 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 MORDELLES
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278 500 € | 2 730 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ST THURIAL
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256 500 € | 2 515 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 CINTRE
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279 000 € | 2 709 € | 103 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 5005 Babelouse | 124 516 € | 94 m² | 1 325 € |
| 06/10/2025 | 3 Rue Du Chene | 263 000 € | 106 m² | 2 481 € |
| 17/09/2025 | 13 Rue Des Sablieres | 294 000 € | 120 m² | 2 450 € |
| 10/06/2025 | 5006 Babelouse | 240 000 € | 127 m² | 1 890 € |
| 02/06/2025 | 17 Rue Du Boulay | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |
| 19/05/2025 | 4 Rue Des Journaliers | 365 000 € | 131 m² | 2 786 € |
| 12/05/2025 | 5005 Babelouse | 100 000 € | 94 m² | 1 064 € |
| 12/05/2025 | 8 Rue Du Fer A Cheval | 236 000 € | 90 m² | 2 622 € |
| 14/03/2025 | 14 Rue Des Journaliers | 306 000 € | 110 m² | 2 782 € |
| 06/03/2025 | 21 Crs Des Vieux Metiers | 275 000 € | 96 m² | 2 865 € |
| 28/02/2025 | 3 All Paul Eluard | 332 500 € | 121 m² | 2 748 € |
| 28/02/2025 | 11 Rue Des Journaliers | 198 666 € | 100 m² | 1 987 € |
| 12/02/2025 | 31 Rue Des Sablieres | 231 000 € | 90 m² | 2 567 € |
| 17/12/2024 | 5011 Les Grands Chapelais | 316 000 € | 103 m² | 3 068 € |
| 13/12/2024 | 2 All Des Genets | 223 000 € | 100 m² | 2 230 € |