Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 174 m²
CADRE VERDOYANTL' vous propose à la vente une maison en bois comprenant au rez-de-chaussée: une entrée avec placard desservant une cuisine aménagée avec accès terrasse, séjour/salo...
357 Rue des Aigumonts 60940 Cinqueux
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 819 €/mois | 17 633 €/mois | 488 796 € | 50 647 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 271 €/mois | 12 942 €/mois | 512 520 € | 74 371 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 089 €/mois | 9 361 €/mois | 556 020 € | 117 871 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 519 €/mois | 7 633 €/mois | 604 560 € | 166 411 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 182 €/mois | 6 612 €/mois | 654 600 € | 216 451 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CINQUEUX ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CINQUEUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#alLjp Actuel
|
455 000 € | - |
|
#al5OS
|
455 000 € | - |
|
#alfw7
|
455 000 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CINQUEUX
|
455 000 € | 2 615 € | 174 m² | 5 | Voir |
|
T5 CINQUEUX
|
455 000 € | 2 615 € | 174 m² | 5 | Voir |
|
T7 ANGICOURT
|
469 000 € | 2 695 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANGICOURT
|
469 000 € | 2 695 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANGICOURT
|
469 000 € | 2 695 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANGICOURT
|
469 000 € | 2 695 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T6 ANGICOURT
|
470 000 € | 2 701 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANGICOURT
|
470 000 € | 2 701 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T6 CINQUEUX
|
470 000 € | 2 701 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T7 CINQUEUX
|
479 000 € | 2 661 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 CINQUEUX
|
479 000 € | 2 661 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 CINQUEUX
|
479 000 € | 2 661 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 CINQUEUX
|
483 000 € | 2 683 € | 180 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 55 Rue Du Moulin De Roc | 350 000 € | 141 m² | 2 482 € |
| 25/10/2024 | 551 Rue Des Aigumonts | 430 000 € | 162 m² | 2 654 € |
| 03/09/2024 | 28 Rue Yvonne Drouin | 354 000 € | 142 m² | 2 493 € |
| 27/06/2024 | 60 Rue De Pont Ste Maxence | 430 000 € | 165 m² | 2 606 € |
| 08/06/2023 | 79 Rue De Pont Ste Maxence | 290 000 € | 162 m² | 1 790 € |