470 000 €
T6
174 m²
ANGICOURT
60940
+34%
vs marché
2 701
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit470 000 €
Maison • 6 pièces • 174 m²
ANGICOURT (60940)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
470 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-18 077 €
Prix net vendeur
451 923 €
Frais de notaire
+32 822 €
Émoluments
4 809 €
Droits & taxes
26 663 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
502 822 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
502 822 €
Capital à emprunter
502 822 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 010 €/mois | 18 212 €/mois | 504 840 € | 52 301 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 412 €/mois | 13 370 €/mois | 529 440 € | 76 901 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 191 €/mois | 9 670 €/mois | 574 380 € | 121 841 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 601 €/mois | 7 882 €/mois | 624 240 € | 171 701 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 675 900 € | 223 361 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,89%
22 968 €/an
Rendement net
3,11%
après charges
Cashflow
-1 630 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 914 €/an
Charges copro. NR
1 044 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 608 €/an
GLI (2,5%)
574 €/an
Vacance locative
1 913 €/an
Total charges
7 203 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANGICOURT ↘ -0.5% sur 5 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Comparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ANGICOURT
|
470 000 € | 2 701 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T6 CINQUEUX
|
470 000 € | 2 701 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T7 ANGICOURT
|
469 000 € | 2 695 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANGICOURT
|
469 000 € | 2 695 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANGICOURT
|
469 000 € | 2 695 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANGICOURT
|
469 000 € | 2 695 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 CINQUEUX
|
479 000 € | 2 661 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 CINQUEUX
|
479 000 € | 2 661 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 CINQUEUX
|
479 000 € | 2 661 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 CINQUEUX
|
483 000 € | 2 683 € | 180 m² | 7 | Voir |