Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 32 m²
Appartement T2 en rdc à 50 mètres de la grande plage de Saint JeDécouvrez en Exclusivité ce beau T2 en rdc situé dans une petite copropriété à seulement 50m de la grande plage de S...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 694 €/mois | 8 164 €/mois | 226 296 € | 23 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 978 €/mois | 5 994 €/mois | 237 360 € | 34 488 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 430 €/mois | 4 333 €/mois | 257 400 € | 54 528 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 279 840 € | 76 968 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 010 €/mois | 3 061 €/mois | 303 000 € | 100 128 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ST JEAN DE LUZ ↘ -6.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ST JEAN DE LUZ Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, ST JEAN DE LUZComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ariaf Actuel
|
210 000 € | - |
|
#aqp0T
|
199 000 € | -5,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 CIBOURE
|
210 000 € | 6 000 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 CIBOURE
|
210 000 € | 6 000 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST JEAN DE LUZ
|
215 000 € | 5 811 € | 37 m² | 2 | Voir |
|
T2 CIBOURE
|
215 000 € | 6 143 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST JEAN DE LUZ
|
220 000 € | 7 586 € | 29 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST JEAN DE LUZ
|
220 000 € | 7 586 € | 29 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST JEAN DE LUZ
|
199 000 € | 6 419 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 CIBOURE
|
199 000 € | 6 219 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST JEAN DE LUZ
|
199 000 € | 5 237 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST JEAN DE LUZ
|
196 000 € | 6 125 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST JEAN DE LUZ
|
196 000 € | 6 125 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST JEAN DE LUZ
|
195 000 € | 6 094 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST JEAN DE LUZ
|
195 000 € | 5 417 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST JEAN DE LUZ
|
189 000 € | 4 725 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST JEAN DE LUZ
|
180 000 € | 5 294 € | 34 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 49 Av De Chantaco | 235 000 € | 28 m² | 8 393 € |
| 10/06/2025 | 12 Rue Philippe Veyrin | 198 815 € | 45 m² | 4 418 € |
| 06/06/2025 | 8 Rue Vauban | 195 000 € | 36 m² | 5 417 € |
| 27/05/2025 | 35 Rue Anderemarienea | 212 000 € | 39 m² | 5 436 € |
| 15/05/2025 | 19 Rue Saint Jacques | 187 500 € | 40 m² | 4 688 € |
| 07/05/2025 | 15 Rue Axular | 180 000 € | 48 m² | 3 750 € |
| 30/04/2025 | 20 Av De Chantaco | 167 175 € | 32 m² | 5 224 € |
| 29/04/2025 | 19 Rue Sopite | 490 000 € | 35 m² | 14 000 € |
| 25/04/2025 | 17 Rue Courtade | 335 500 € | 39 m² | 8 603 € |
| 25/04/2025 | 2 Rue De Hayet | 125 000 € | 23 m² | 5 435 € |
| 22/04/2025 | 5 Av Pierre Larramendy | 209 350 € | 45 m² | 4 652 € |
| 15/04/2025 | 391 Vte Vieille Rte De St Pee | 250 000 € | 44 m² | 5 682 € |
| 11/04/2025 | 515 Av Edmond Rostand | 230 000 € | 39 m² | 5 897 € |
| 10/04/2025 | 6 Rue Marcel Hiribarren | 190 000 € | 30 m² | 6 333 € |
| 28/03/2025 | 10 Rue Cepe | 120 500 € | 29 m² | 4 155 € |