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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 35 m²
ZIBURUALieu De Vie, votre agence confidentielle, est fière et heureuse de vous présenter en exclusivité ce séduisant appartement T2 d'environ 35 m² idéalement situé dans le centre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 694 €/mois | 8 164 €/mois | 226 296 € | 23 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 978 €/mois | 5 994 €/mois | 237 360 € | 34 488 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 430 €/mois | 4 333 €/mois | 257 400 € | 54 528 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 279 840 € | 76 968 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 010 €/mois | 3 061 €/mois | 303 000 € | 100 128 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CIBOURE ↗ +6.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CIBOURE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 CIBOURE
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210 000 € | 6 000 € | 35 m² | 2 | Voir |
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209 000 € | 4 860 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 CIBOURE
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215 000 € | 6 143 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 ST JEAN DE LUZ
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216 800 € | 5 042 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 CIBOURE
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199 000 € | 6 219 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 ST JEAN DE LUZ
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199 000 € | 5 237 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 ST JEAN DE LUZ
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198 000 € | 4 829 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 ST JEAN DE LUZ
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198 000 € | 4 829 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 ST JEAN DE LUZ
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198 000 € | 4 829 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 ST JEAN DE LUZ
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196 000 € | 6 125 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 ST JEAN DE LUZ
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196 000 € | 6 125 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 ST JEAN DE LUZ
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195 000 € | 6 094 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 ST JEAN DE LUZ
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195 000 € | 5 417 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 CIBOURE
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189 000 € | 5 559 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 ST JEAN DE LUZ
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189 000 € | 4 725 € | 40 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 4 Av Jean Poulou | 150 000 € | 51 m² | 2 941 € |
| 12/05/2025 | 8 Pl Koxe Arbiza | 285 000 € | 37 m² | 7 703 € |
| 04/03/2025 | 84 Rue Evariste Baignol | 112 000 € | 23 m² | 4 870 € |
| 21/02/2025 | 6 Imp Oihenart | 204 000 € | 25 m² | 8 160 € |
| 20/02/2025 | 42 Rue Evariste Baignol | 370 500 € | 55 m² | 6 736 € |
| 19/02/2025 | 43 Bd D Abbadie D Arrast | 277 591 € | 34 m² | 8 164 € |
| 14/02/2025 | 3 Rue De La Republique | 259 800 € | 51 m² | 5 094 € |
| 06/02/2025 | 5 Rue Briquet Baita | 190 000 € | 35 m² | 5 429 € |
| 28/01/2025 | 1 Rue Achericillo | 151 000 € | 23 m² | 6 565 € |
| 21/01/2025 | 18 Che De Gurutze Saindu | 185 000 € | 37 m² | 5 000 € |
| 14/01/2025 | 8 Imp Oihenart | 290 000 € | 40 m² | 7 250 € |
| 03/01/2025 | 49 Av Jean Jaures | 186 150 € | 38 m² | 4 899 € |
| 30/12/2024 | 10 Av Joseph Besselere | 221 275 € | 46 m² | 4 810 € |
| 20/12/2024 | 565 Av Eugene Corre | 337 087 € | 51 m² | 6 610 € |
| 20/12/2024 | 4 All Des Iris | 733 300 € | 40 m² | 18 333 € |