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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
Maison Vienne 4 pièces 78 m².Vienne - Quartier St Germain, cette coquette maison de ville de 78M² , éloignée des nuisances sonores vous propose au rez de chaussée, une entrée avec ...
15 Allée des Charmettes 38200 Vienne
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 447 €/mois | 10 445 €/mois | 289 548 € | 29 990 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 303 600 € | 44 042 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 329 400 € | 69 842 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 522 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 387 600 € | 128 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHUZELLES ↘ -10.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHUZELLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUviU Actuel
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269 000 € | - |
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#aahMZ
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269 000 € | - |
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#abHgI
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279 000 € | +3,7% |
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#an4oq
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279 000 € | +3,7% |
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#aUqxh
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269 000 € | - |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 14/05/2025 | 1181 Rte De La Tour | 419 000 € | 87 m² | 4 816 € |
| 28/04/2025 | 480i Rue Du Verdier | 467 350 € | 96 m² | 4 868 € |
| 19/02/2025 | 279a Rue De Vienne | 339 400 € | 91 m² | 3 730 € |
| 22/10/2024 | 870 Rue De La Croix De Tourmente | 299 000 € | 97 m² | 3 082 € |
| 21/06/2024 | 4 Che Du Vieux Saint Maurice | 207 500 € | 90 m² | 2 306 € |
| 16/05/2024 | 870 Rue De La Croix De Tourmente | 299 000 € | 97 m² | 3 082 € |
| 08/09/2023 | 114 Imp De Tourmente | 411 750 € | 97 m² | 4 245 € |
| 29/06/2023 | 103 Imp Des Thuyas | 300 000 € | 92 m² | 3 261 € |
| 03/05/2023 | 310 Che Du Royer | 109 080 € | 82 m² | 1 330 € |