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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose: EXCLUSIVITE CHUZELLES Bel emplacement pour cette maison à moderniser, terrain plat de 1522m². Possibilités d'extension ou de division...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 301 308 € | 31 204 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 315 960 € | 45 856 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 616 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 396 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHUZELLES ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHUZELLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#abHx2 Actuel
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280 000 € | - |
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#abDZa
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280 000 € | - |
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#b10bt
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280 000 € | - |
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#ah9tP
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280 000 € | - |
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#aR1tl
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260 000 € | -7,1% |
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#aReZF
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260 000 € | -7,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 VIENNE
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T5 VIENNE
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279 000 € | 2 735 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 VIENNE
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T5 VIENNE
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T6 VIENNE
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T6 VIENNE
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T5 VILLETTE DE VIENNE
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T5 VIENNE
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299 600 € | 3 154 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 CHUZELLES
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260 000 € | 2 626 € | 99 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 573 Gr Grande Rue | 260 000 € | 114 m² | 2 281 € |
| 14/05/2025 | 1181 Rte De La Tour | 419 000 € | 87 m² | 4 816 € |
| 28/04/2025 | 480i Rue Du Verdier | 467 350 € | 96 m² | 4 868 € |
| 19/02/2025 | 279a Rue De Vienne | 339 400 € | 91 m² | 3 730 € |
| 23/12/2024 | 1109 Les Pins | 415 200 € | 119 m² | 3 489 € |
| 20/12/2024 | 27b Che Du Riollet | 332 800 € | 105 m² | 3 170 € |
| 20/12/2024 | 1 Rue De Boiron | 429 000 € | 108 m² | 3 972 € |
| 22/10/2024 | 870 Rue De La Croix De Tourmente | 299 000 € | 97 m² | 3 082 € |
| 29/08/2024 | 552a Che De Boussole | 509 680 € | 115 m² | 4 432 € |
| 23/08/2024 | 47 Imp Du Meunier | 135 000 € | 108 m² | 1 250 € |
| 23/07/2024 | 474 Che De Boussole | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 21/06/2024 | 4 Che Du Vieux Saint Maurice | 207 500 € | 90 m² | 2 306 € |
| 16/05/2024 | 870 Rue De La Croix De Tourmente | 299 000 € | 97 m² | 3 082 € |
| 15/04/2024 | 579 Rte De Thiers | 477 000 € | 113 m² | 4 221 € |
| 20/02/2024 | 573 Gr Grande Rue | 155 000 € | 114 m² | 1 360 € |