Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 76 m²
Dans une résidence récente et moderne sur la commune de Chorges, venez découvrir ce magnifique appartement T4 aux prestations soignées, lumineux et très bien agencé, avec double ja...
227 Chemin du Moulin 05230 Chorges
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 369 €/mois | 13 239 €/mois | 366 996 € | 38 021 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 207 €/mois | 9 718 €/mois | 384 840 € | 55 865 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 320 €/mois | 7 030 €/mois | 417 600 € | 88 625 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 891 €/mois | 5 730 €/mois | 453 840 € | 124 865 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 638 €/mois | 4 964 €/mois | 491 400 € | 162 425 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHORGES ↗ +2.9% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHORGES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aFw9x Actuel
|
341 500 € | - |
|
#aRjqH
|
325 500 € | -4,7% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
10 ventes réelles — Appartements de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 9024 Gr Grand Rue | 150 000 € | 70 m² | 2 143 € |
| 03/03/2025 | 9008 Rue Des Eyguieres | 135 800 € | 65 m² | 2 089 € |
| 04/02/2025 | 9005 Av De La Gare | 180 000 € | 68 m² | 2 647 € |
| 09/09/2024 | 5394 Les Nays | 273 000 € | 65 m² | 4 200 € |
| 26/12/2023 | 3 Rue De La Coupa | 169 100 € | 60 m² | 2 818 € |
| 12/12/2023 | 6496 Lot Le Pre Vert | 219 000 € | 77 m² | 2 844 € |
| 01/12/2023 | 5000 Av Des Martyrs | 319 230 € | 89 m² | 3 587 € |
| 23/08/2023 | 5834 Pl De Chabrieres | 193 800 € | 70 m² | 2 769 € |
| 21/08/2023 | 6496 Lot Le Pre Vert | 169 750 € | 77 m² | 2 205 € |
| 19/07/2023 | 6488 Che Du Moulin | 159 000 € | 69 m² | 2 304 € |