Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 81 m²
T4 en Duplex + Mezzanine + Garage.Situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété, cet appartement de type 4 offre une superficie habitable d’environ 80 m². Il se compose d’un séjour lu...
Rue de l'Hôpital 05230 Chorges
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 804 €/mois | 11 527 €/mois | 319 536 € | 33 133 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 792 €/mois | 8 461 €/mois | 335 040 € | 48 637 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 019 €/mois | 6 118 €/mois | 363 420 € | 77 017 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 646 €/mois | 4 988 €/mois | 395 040 € | 108 637 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 426 €/mois | 4 321 €/mois | 427 800 € | 141 397 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHORGES ↗ +2.9% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHORGES Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHORGES
|
308 000 € | 4 000 € | 77 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Appartements de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 9024 Gr Grand Rue | 150 000 € | 70 m² | 2 143 € |
| 03/03/2025 | 9008 Rue Des Eyguieres | 135 800 € | 65 m² | 2 089 € |
| 04/02/2025 | 9005 Av De La Gare | 180 000 € | 68 m² | 2 647 € |
| 09/09/2024 | 5394 Les Nays | 273 000 € | 65 m² | 4 200 € |
| 12/12/2023 | 6496 Lot Le Pre Vert | 219 000 € | 77 m² | 2 844 € |
| 01/12/2023 | 5000 Av Des Martyrs | 319 230 € | 89 m² | 3 587 € |
| 23/08/2023 | 5834 Pl De Chabrieres | 193 800 € | 70 m² | 2 769 € |
| 21/08/2023 | 6496 Lot Le Pre Vert | 169 750 € | 77 m² | 2 205 € |
| 19/07/2023 | 6488 Che Du Moulin | 159 000 € | 69 m² | 2 304 € |